物业服务合同备案申请表6篇.docx

物业服务合同备案申请表6篇

篇1

一、合同双方当事人

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅小区、办公楼、商业综合体等）

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[物业建筑面积]平方米

占地面积：[物业占地面积]平方米

绿化率：[物业绿化率]%

三、物业服务内容与标准

1.物业服务内容：

（1）房屋维修及维护；

（2）共用设施设备维修及维护；

（3）环境卫生管理；

（4）绿化养护；

（5）治安防范；

（6）消防管理；

（7）车位管理；

（8）档案管理。

2.物业服务标准：

（1）房屋维修及维护：确保房屋结构安全，定期检查维修，保持良好状态。

（2）共用设施设备维修及维护：定期检查维护共用设施设备，确保正常运行。

（3）环境卫生管理：保持公共区域清洁卫生，垃圾日产日清。

（4）绿化养护：定期养护绿化植物，保持绿化景观美观。

（5）治安防范：建立完善的治安防范体系，保障业主及物业安全。

（6）消防管理：定期检查消防设施设备，确保消防安全。

（7）车位管理：合理规划车位，确保车辆有序停放。

（8）档案管理：建立完善的档案管理系统，确保物业资料齐全完整。

四、物业服务期限

本合同自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，期限为[服务期限]年。合同期满后，双方可协商续签。

五、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容和标准，结合物业实际情况，双方协商确定物业服务费用标准。具体费用包括但不限于以下项目：

（1）人工成本；

（2）设备维护成本；

（3）环境卫生管理成本；

（4）绿化养护成本；

（5）治安防范成本；

（6）消防管理成本；

（7）车位管理成本；

（8）档案管理成本。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）每月支付：甲方应在每月[支付日期]前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户；

（2）季度支付：甲方应在每季度第一个月的[支付日期]前将当季度物业服务费用支付至乙方指定账户；

（3）年度支付：甲方应在每年度的第一个月的[支付日期]前将当年物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.物业服务费用调整：在合同期内，如因市场变化、物价上涨等因素导致物业服务成本增加，乙方可提出调整物业服务费用标准的申请，甲方应在收到申请后[调整审批时间]内予以审批并通知乙方调整后的费用标准。如甲方逾期未审批或未通知调整后的费用标准，则视为同意调整。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交并支付违约金。违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。如甲方逾期支付超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改并支付违约金。违约金按未服务内容的[违约金比例]计算。如乙方整改后仍未达到合同约定标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方违约责任：如双方均未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法继续履行，双方应协商解决并承担相应的违约责任。具体责任承担方式可另行协商确定。

篇2

申请单位（人）：XX物业发展有限公司

申请时间：XXXX年XX月XX日

一、合同基本情况

1.合同名称：XX物业服务合同

2.当事人：

-甲方：XX物业发展有限公司

-乙方：XX小区业主委员会

3.合同签订时间：XXXX年XX月XX日

4.合同备案时间：XXXX年XX月XX日

二、物业服务内容

1.物业服务范围：XX小区的物业管理服务。

2.物业服务项目：

-房屋维修管理

-公共设施维护

-环境卫生管理

-秩序维护

-停车场管理

-其他服务项目

三、物业服务期限

1.合同期限：自合同签订之日起至XXX