商铺租赁意向协议合同_商铺租赁合同5篇.docx

商铺租赁意向协议合同_商铺租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下意向协议：

一、商铺基本情况

甲方商铺（以下简称“该商铺”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]。

二、租赁意向

乙方意向承租该商铺，租赁用途为[租赁用途]，租赁期限为[租赁期限]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方意向支付的租金为[租金金额]/年。

2.支付方式：乙方同意按[支付方式]支付租金，具体支付时间为[具体支付时间]。

四、押金及支付方式

乙方意向支付的押金为[押金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

五、其他费用

除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：

1.水电费：按实际用量结算，乙方应在每月[结算时间]前支付上月的水电费。

2.物业管理费：按[物业管理费金额]/月支付，支付时间为每月[支付时间]。

3.维修费用：由乙方承担，支付时间为维修完成后的[支付时间]。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将该商铺返还给甲方，租金及各项费用结算完毕。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按约定交付该商铺，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未能按约定支付租金、押金及其他费用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。

2.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于经营_________，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。

2.乙方应将价值人民币（大写）_________元整（￥_________）的_________作为抵押物交由甲方保管。抵押物在租赁期满后退还乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用由乙方按实际使用量向相关部门缴纳。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳租赁税等税金。具体税金由乙方按税务部门规定缴纳。

六、房屋修缮与装修

1.租赁期内，如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时进行修缮，相关费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏，相关修缮费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修，应征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，装修归甲方所有，乙方不得拆除。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准由双方协商确定。如协