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2024简单租房协议合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：____________________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：____________________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及家具家电详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（￥）/月。

3.2租金支付方式为：_______（月付/季付/年付）。

3.3租金支付时间：每月/季的第_______日前支付。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）：（￥）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/办公/商业等（具体用途）。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用房屋。

6.2甲方应保证租赁房屋在交付时处于适用和安全的状态。

6.3甲方应负责租赁房屋的结构性维修。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常维护。

7.3乙方应按时支付租金和水电煤气等费用。

第八条房屋的交付和返还

8.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方。

8.2乙方应在租赁期满时将租赁房屋返还给甲方，状态应与交付时一致或更好。

第九条维修责任

9.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

9.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同。

10.2如一方需单方面解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付违约金。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

11.2如甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋，应按日支付总租金_______%的违约金。

第十二条争议解决

12.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同的生效

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：__________________________

日期：________________________________

乙方签字：__________________________

日期：________________________________

（注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

（正文结束）

第十五条附件

15.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于：

a)租赁房屋的平面图和照片；

b)房屋设施和家具家电清单；

c)房屋交付和返还时的状态确认书。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

a)乙方未按约定时间和金额支付租金；

b)乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；

c)甲方未按约定时间交付符合要求的房屋；

d)任何一方违反合同其他条款的行为。

16.2违约行为的认定应依据合同条款、相关证据和实际情况进行。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

17.2对合同中的特殊名词或术语，由甲方在签订合同时向乙方进行解释说明。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

18.2如协商不成，可以按照合同约定的争议解决条款处理。

18.3对于因