原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买受人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方（居间人）：
营业执照号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，专有部分面积为__________平方米，共有部分面积为__________平方米。
1.3甲方承诺出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照下列方式支付：
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；
（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户登记完成后____个工作日内支付。
2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出示合法有效的房屋所有权证/不动产权证，并配合乙方办理房屋过户登记手续。
第三条房屋交付及过户
（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）房屋租赁合同已解除，不存在任何租赁关系；
（3）房屋已清偿所有抵押贷款，不存在任何抵押权人对房屋的要求；
（4）房屋内部整洁，设施设备完好，功能正常。
3.2乙方应按照本合同约定，支付剩余房款，并配合甲方办理房屋过户登记手续。
3.3房屋过户登记费用由____方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。
4.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，不得无故违约。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成之日终止。
甲方（出卖人）：
签字/盖章：
日期：____年____月____日
乙方（买受人）：
签字/盖章：
日期：____年____月____日
丙方（居间人）：
签字/盖章：
日期：____年____月____日
注意事项：
1.核实各方身份信息：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份信息，确保合同双方的合法性。
2.房屋状况的核实：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括设施设备、房屋结构等，乙方有权对房屋进行实地查看。
3.房屋过户登记：甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，确保过户过程的顺利进行。
4.定金与房款的支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付定金和房款，定金支付后，双方应履行合同约定。
5.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，应进行协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.房屋所有权证：是指国家依法对房屋所有权进行登记，发给权利人的具有法律效力的证明文件。
2.不动产权证：是指国家依法对不动产权利进行登记，发给权利人的具有法律效力的证明文件。
3.定金：是指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的钱款。
4.居间人：是指为买卖双方提供中介服务的自然人或者法人。
5.合同履行：是指合同各方按照合同约定的权利和义务进行相应的行为。
6.违约金：是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。
7.诉讼：是指当事人依法向法院请求保护自己的合法权益，解决纠纷的一种方式。
应用场合：
1.二手房买卖：本合同适用于二手房的买卖交易，即甲方作为房屋的出卖人，乙方作为房屋的买受人。
文档评论（0）