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住宅房屋租赁热门合同样书6篇
篇1
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):_________
承租方(以下简称乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将其合法拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”),出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、产权证号、土地使用权证号等信息详见合同附件一。
第二条房屋租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,为期_________年。
第三条房屋租金及支付方式
1.租金:乙方按照租赁房屋的建筑面积,以人民币(¥)_________元/平方米的标准向甲方支付租金。具体租金数额详见合同附件二。
2.支付方式:乙方应按合同约定的租金数额,每_________年向甲方支付一次租金。每次支付租金的时间为该租赁年度的第一月。
第四条房屋用途及管理
1.乙方租赁该房屋的用途为:_________(如居住、办公、商业等)。未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途。
2.乙方负责租赁房屋的日常管理,包括但不限于维修、养护、清洁等。如因乙方管理不当造成房屋损坏或丧失使用功能,乙方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任
1.甲方未按合同约定交付租赁房屋的,每逾期一日,应向乙方支付租金总额_________%的违约金。
2.乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付未付租金总额_________%的违约金。
3.乙方改变租赁房屋用途或管理不当造成房屋损坏的,应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除及终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按合同约定支付租金的;
(2)改变租赁房屋用途的;
(3)管理不当造成房屋损坏的。
3.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按合同约定交付租赁房屋的;
(2)交付的租赁房屋存在重大安全隐患,无法继续使用的。
4.合同解除后,乙方应在日内将租赁房屋返还给甲方,并承担合同解除前的全部租金和违约金。
5.合同终止后,甲方有权收回租赁房屋,并对房屋进行必要的维修和保养。乙方如需继续使用该房屋,应重新与甲方签订租赁合同。
第七条其他条款
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同签订后,双方应共同遵守,任何一方不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜,应通过友好协商解决。如协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(承租人):
姓名:
身份证号:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于______的住宅房屋,乙方有租赁需求,双方经协商一致,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋的基本信息
1.房屋位置:______
2.房屋面积:______平方米
3.房屋格局:______室______厅______卫
4.房屋设施:包括______等
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元,按季或年支付,具体支付方式由双方协商确定。
2.乙方应在租赁期满前及时支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。
四、租赁押金及保证金
1.乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时,如乙方无违约行为,甲方应退还押金。
2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用,如因乙方欠费导致甲方承担连带责任,甲方有权在押金中扣除相应金额。
3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施,如有损坏,应承担相应的赔偿责任。甲方有权在押金中扣除赔偿金额。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得将房屋用于非法用途。如有违反,
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