合同范本之土建承包合同简易版7篇.docx

合同范本之土建承包合同简易版7篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX土建工程

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：包括但不限于土方开挖、回填，基础建设，主体结构施工，装修等工程。

4.承包方式：包工包料，乙方负责采购所有材料并雇佣工人进行施工。

5.施工图纸：以甲方提供的施工图纸为准。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方负责提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方的施工进行全面监督。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行全面检查，并提出合理意见。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.乙方权利和义务

（1）乙方必须严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家标准。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。

（3）乙方应严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的人身和财产安全。

（4）乙方应积极配合甲方的检查和监督，及时整改存在的问题。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：双方协商确定工程总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：甲方应按照以下节点支付工程款项。

（1）签订合同后支付合同总价的XX%；

（2）完成基础建设后支付合同总价的XX%；

（3）完成主体结构施工后支付合同总价的XX%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的剩余部分。

3.乙方应向甲方提供合法的税务发票，否则甲方有权拒绝支付工程款项。

五、验收和保修

1.验收：工程竣工后，甲方应按照施工图纸和技术要求进行全面验收，验收合格后办理验收手续。

2.保修：乙方应对其承包的工程承担保修责任，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量原因造成的损坏和维修费用由乙方承担。保修期满后，甲方应向乙方出具保修期满证明。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按照合同约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）因乙方施工质量原因导致工程未通过验收的，乙方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于重新施工、赔偿甲方因此遭受的损失等。

（2）因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币XXXX元。违约金从合同总价中扣除。具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。

（3）乙方在施工过程中应严格遵守安全施工规定，如因乙方违反安全施工规定造成人身或财产损失的，乙方应承担全部责任。具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。

（4）乙方应积极配合甲方的检查和监督，如因乙方拒绝整改或整改不符合要求而导致工程未通过验收的，乙方应承担相应的违约责任。具体包括但不限于重新施工、赔偿甲方因此遭受的损失等。

（5）保修期内，如因乙方施工质量原因造成损坏需要维修的，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。如因乙方未及时维修而导致甲方自行维修的，维修费用应从乙方的保修金中扣除。具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。

篇2

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：

（1）因不可抗力致使工程中断；

（2）设计、材料、设备供应等因不可抗力影响施工连续超过______小时；

（3）其它不可抗力情况。

第三条工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币______元整（