16年度最新店面租房合同模板房屋租赁合同优选 .pdfVIP

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16年度最新店面租房合同模板_房屋租赁合

同

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为

“xxxxxxxx_____________________________________________

____间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____

日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外

租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10

日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方

有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次

性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年

房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由

于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

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五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名

进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一

切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给

第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，

本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，

如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，

所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢

复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室

内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务

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等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应

赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的

经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的

10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者

给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后

果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以

租金的10%罚款。

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十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的

有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

(附：室内设施登记表)

甲方(出租方)：

xxx法人代表(签章)：

乙方(承租方)：

年月日

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