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房屋租赁合同书（供个人居住租赁房屋参考）5篇

篇1

房屋租赁合同书

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋系位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋系普通住宅，乙方承租该房屋的用途为居住。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为人民币[租金金额]元/月，租金总计为人民币[租金总计]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及维修责任

1.维修责任：在租赁期内，涉及房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责；涉及乙方自用部位及设施的维修由乙方负责。但因乙方使用不当或人为损坏的部分，由乙方自行维修并承担费用。

2.维修通知：甲方对房屋进行维修前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

第六条合同变更及解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致后，以书面形式进行变更。

2.合同解除：在租赁期内，如需提前解除合同，应由甲乙双方协商一致后，以书面形式解除。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于未按时支付租金、未保持房屋整洁、未遵守小区规定等行为。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

第八条其他条款

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[出租人签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[承租人签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为个人住宅，建筑面积为XXXX平方米。房屋现状为全新，已装修。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

2.租金调整：租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金基础的XXXX%。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养