2024场地简易租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________（详细地址），场地面积为____________平方米。

1.2乙方承租场地的用途为____________（具体用途），如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确场地的具体位置、面积和用途，以免产生纠纷。

3.约定租金和支付方式，确保双方权益。

4.注意租赁期限，确保在合同到期前进行续约或迁离场地。

5.遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

6.注意违约责任，确保在合同履行过程中履行各自义务。

7.发生纠纷时，优先选择友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

7.合同法：指调整合同关系，规范合同当事人行为的一部法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有场地。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于各种用途的场地租赁，如办公、仓储、展示、活动等。

4.需要明确租金、租赁期限和违约责任等条款。

补充条款：

1.场地设施和设备清单：详细列出场地内提供的设施和设备，包括但不限于家具、空调、照明等。

2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、公共责任保险等，以保障双方权益。

3.维修和保养责任：明确场地的维修和保养责任，以及相关的维修费用承担方式。

4.变更条款：如租赁期限、租金等条款需要变更时，应如何处理。

5.提前终止条款：明确在合同履行过程中，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或其他责任。

附件列表：

1.场地设施和设备清单

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.保险单据

7.维修和保养记录

8.任何其他与本合同有关的文件和资料