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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.2乙方租赁该房屋作为________________使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。
6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：签订合同前，双方进行充分的沟通和核实，确保合同中所填写的信息准确无误。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.明确租赁期限：租赁期限是双方的权利和义务的重要依据，双方应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。如有特殊情况需要延长或缩短租赁期限，应提前一个月通知对方并签订补充协议。
3.租金及支付方式：租金是乙方支付给甲方的费用，双方应明确租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租金金额和支付方式，包括支付周期和账户信息。乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。
4.押金：押金是乙方支付给甲方的担保费用，双方应明确押金的金额和退还方式，避免押金退还纠纷。
解决办法：在合同中明确填写押金金额和退还方式。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.房屋使用及维修：房屋使用及维修是乙方在租赁期间应遵守的条款，双方应明确双方的权利和义务，避免因使用和维修导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写房屋使用及维修的条款，包括乙方应如何合理使用房屋及附属设施，以及因使用不当造成的损坏应如何赔偿。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋所有权或使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。
2.承租方：指从出租方处租用房屋的一方，在本合同中为乙方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，包括开始和结束日期。
4.租金：指乙方为租用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的担保费用。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无法避
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