2024年装修工程业主专属协议协议版.docx

2024年装修工程业主专属协议协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条工程进度及时间表

3.1工程启动日期

3.2工程竣工日期

3.3各阶段工程进度及时间安排

第四条工程质量及标准

4.1工程质量要求

4.2材料及设备标准

4.3施工工艺及规范

第五条工程变更

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用及时间调整

第六条工程款项

6.1付款方式及进度

6.2进度款的支付比例

6.3尾款支付条件及时间

第七条工期延误

7.1工期延误的原因

7.2工期延误的处理

7.3工期延误的责任及赔偿

第八条合同的解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的责任及赔偿

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任（如有）

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点及适用法律

第十一条保险及安全

11.1乙方应购买的保险

11.2乙方现场安全管理

11.3安全事故的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务及期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条法律及附件

13.1合同适用的法律

13.2附件列表及说明

13.3附件的有效性

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的修改及补充

14.3合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概述

2.2工程地点：×××（详细地址）。

2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述。

2.4工程预算：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二《工程预算》。

第三条工程进度及时间表

3.1工程启动日期：双方签署合同后五个工作日内。

3.2工程竣工日期：按照附件一《工程概况》中规定的工期完成。

3.3各阶段工程进度及时间安排：详见附件三《工程进度时间表》。

第四条工程质量及标准

4.1工程质量要求：按照附件四《工程质量标准》执行。

4.2材料及设备标准：详见附件五《材料及设备标准》。

4.3施工工艺及规范：按照附件六《施工工艺及规范》执行。

第五条工程变更

5.1变更范围：包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等。

5.2变更程序：甲方或乙方提出变更需求，经双方协商一致后，签订《工程变更协议》并调整工程进度及款项。

5.3变更费用及时间调整：根据变更的具体情况，双方协商确定。

第六条工程款项

6.1付款方式及进度：按照附件七《付款方式及进度》执行。

6.2进度款的支付比例：详见附件七《付款方式及进度》。

6.3尾款支付条件及时间：工程验收合格后七个工作日内支付尾款，详见附件八《尾款支付条件及时间》。

第七条工期延误

7.1工期延误的原因：包括但不限于甲方原因、乙方原因、不可抗力等因素。

7.2工期延误的处理：双方协商一致后，按照附件九《工期延误处理》执行。

7.3工期延误的责任及赔偿：根据工期延误的原因及责任方，按照附件九《工期延误处理》执行。

第八条合同的解除

8.1解除合同的条件：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2乙方严重违反合同条款，甲方提出解除合同，乙方未能在规定时间内纠正；

8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2解除合同的程序：

8.2.1双方协商一致，签订《合同解除协议》；

8.2.2乙方严重违反合同条款，甲方提出解除合同，乙方未能在规定时间内纠正，甲方书面通知乙方解除合同；

8.2.3不可抗力因素导致合同无法履行，双方书面通知解除合同。

8.3解除合同后的责任及赔偿：

8.3.1双方按照合同约定承担解除合同后的责任；

8.3.2因乙方严重违反合同条款导致合同解除的，乙方应支付甲方合同解除后的损失赔偿；

8.3.3因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按照约定支付款项的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此产生的损失；

9.1.2甲方未按照约定提供施工场地的，应承担乙方因此产生的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按照约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金，并承担甲方因此产生的损失；

9.2.2乙方使用不合格材料或设备的，应承担甲方因此产生的损失，并按照合同约定支付违约金。