2024库房出租合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于出租方拥有上述地址的库房，且愿意将该库房出租给承租方使用；承租方愿意租用该库房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条库房基本情况

1.1库房位于：__________，面积为：__________平方米。

1.2库房的设施和设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条合同的解除和终止

（1）出租方提前收回库房；

（2）承租方提前解除或终止合同；

（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

（4）其他双方约定的解除或终止合同的情况。

4.2合同解除或终止后，承租方应立即腾空库房，并支付合同解除或终止之日起至实际腾空之日止的租金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2出租方不得提前收回库房，如提前收回，应支付承租方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3承租方不得提前解除或终止合同，如提前解除或终止，应支付出租方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应向对方提供合法有效的身份证明和相关资质文件，以确保双方主体资格合法。

2.明确库房的实际情况，包括面积、设施和设备等。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看库房，确认库房的实际情况，并在合同中予以明确。

3.租金支付方式和时间要明确，确保按时支付。

解决办法：双方应在合同中约定明确的租金支付方式和时间，并严格按照约定执行。

4.合同的解除和终止条件要明确，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件，以及相应的违约责任。

5.注意违约责任的规定，确保自身权益不受损害。

解决办法：双方应在合同中约定明确的违约责任，包括违约金金额和赔偿范围。

6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有库房并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用库房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用库房的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

9.合同终止：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，完全结束合同关系的行为。

应用场合：

1.企业或个人出租库房给其他企业或个人使用。

2.库房租赁期限较短，如短期租赁或临时租赁。

3.库房租赁双方希望通过书面合同明确双方的权利和义务。

补充条款：

1.库房使用范围：明确承租方在库房内的使用范围，如禁止从事违法活动、危险品储存等。

2.维修责任：规定双方对库房设施和设备的维修责任，以及