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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________________________。

1.2房屋结构及面积：__________________________________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、联系方式等信息，确保准确无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息错误导致的纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应认真审查合同方信息，必要时可要求对方提供相关证件进行核实。发现错误时，立即与对方沟通，进行更正。

2.明确租赁期限：双方应清楚明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事项。如双方在租赁期满后不再续约，应提前一个月通知对方。

3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付无误。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，并约定逾期支付租金的滞纳金计算方式。如发现租金支付错误，应及时沟通纠正。

4.合同的变更和解除：双方应了解合同变更和解除的条件及程序，避免擅自变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并在双方协商一致后签订书面协议。

5.违约责任：双方应清楚违约责任及违约金的计算方式，避免违约行为。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。如发生违约行为，按合同约定承担违约责任。

6.争议解决：双方应了解争议解决的途径，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的额外费用。

7.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方发生的纠纷的方法和程序。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。

应用场合：

1.店面租赁：适用于店铺、商场等商业用途的房屋租赁。

2.办公租赁：适用于办公楼、写字间等办公用途的房屋租赁。

3.仓库租赁：适用于仓库、物流等储运用途的房屋租赁。

4.生产场地租赁：适用于工