专业杂物间买卖协议(2024版).docx

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专业杂物间买卖协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：杂物间描述

3.1杂物间位置与面积

3.2杂物间设施与条件

3.3杂物间现状说明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整与税费承担

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2验收流程

5.3交付后的维护与责任

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3其他特别约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就专业杂物间买卖所达成的协议内容，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同背景

鉴于乙方拥有位于______的杂物间一处，甲方有购买该杂物间的意愿，双方经协商一致，订立本合同。

1.3定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语、缩写词等，按照本行业通用理解进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方声明与保证

双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：杂物间描述

3.1杂物间位置与面积

杂物间位于______，建筑面积为______平方米。

3.2杂物间设施与条件

杂物间内部设施包括______，外部条件包括______。

3.3杂物间现状说明

杂物间目前处于______状态，乙方保证杂物间无权属争议。

第四章：交易条款

4.1交易价格

甲方同意以______元的价格购买上述杂物间。

4.2付款方式与时间

甲方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内一次性付清。

4.3价格调整与税费承担

合同价格为固定价格，不因市场变动而调整。双方各自承担因交易产生的税费。

第五章：交付与验收

5.1交付时间与条件

乙方应在收到全部款项后的______个工作日内将杂物间交付给甲方。

5.2验收流程

甲方应在交付后的______个工作日内完成验收，验收合格后签署验收确认书。

5.3交付后的维护与责任

交付后，杂物间的维护责任由甲方承担。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按时交付杂物间，并按照合同约定的条件进行验收。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权收取合同约定的交易款项，并有义务按时交付杂物间。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护交易秩序。

合同编号______

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定条件，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约部分合同金额的______%。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______个工作日内采取补救措施，以减少守约方的损失。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十章：附加条款

10.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密。

10.2不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.3其他特别约定

双方可根据实际情况