2024年餐饮场所租赁协议简化范本版.docx

2024年餐饮场所租赁协议简化范本版A版

本合同目录一览

1.租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期

1.5租赁结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件

3.4押金退还日期

4.使用及维修

4.1租赁用途

4.2甲方使用限制

4.3乙方维修责任

4.4维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险有效期限

6.违约

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约解决方式

7.终止及解除合同

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.其他条款

9.1合同修改

9.2合同转让

9.3法律适用

9.4附件

10.签字盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

11.附件

11.1租赁场所照片

11.2租赁场所平面图

11.3其他相关文件

12.补充协议

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁场所

1.1场所描述：甲方同意将位于____街道____号的____楼层，面积为____平方米的餐饮场所租赁给乙方使用。场所内现有设施包括：____。

1.2租赁面积：租赁场所的面积为____平方米，甲乙双方应共同确认面积的实际测量结果。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁开始日期：乙方可在____年__月__日搬入租赁场所开展业务。

1.5租赁结束日期：本合同租赁期满后，乙方应于____年__月__日前搬离租赁场所。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：甲乙双方协商确定，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期：租金按三个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金。

2.3租金支付日期：乙方应在每个月的__日之前将租金支付给甲方。

2.4.1以现金方式支付至甲方指定的账户；

2.4.2通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号为：____。

3.押金

3.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金支付日期：乙方应在签署本合同的当日支付押金。

3.3押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕各项义务，且租赁期满后无任何违约行为，甲方应在租赁期满后__日内退还乙方全部押金。

3.4押金退还日期：甲方应在租赁期满后__日内退还乙方押金。

4.使用及维修

4.1租赁用途：乙方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

4.2甲方使用限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入租赁场所。

4.3乙方维修责任：乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保场所的安全和卫生。

4.4维修费用承担：租赁场所的维修费用由乙方承担，但甲方应负责对租赁场所的重大维修和改造。

5.保险

5.1保险责任：乙方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并保证保险的有效性。

5.2保险购买：乙方应在签署本合同后__日内购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.3保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖本合同的租赁期限。

6.违约

6.1违约行为：乙方未按约定支付租金、押金，或甲方未按约定提供租赁场所的，均视为违约。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

6.3违约解决方式：如双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

8.3仲裁费用：仲裁费用应由败诉方