2024市建筑装饰工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式及进度：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：__________

3.2乙方应按照图纸、施工方案和有关标准、规范施工，保证工程质量。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，并对乙方不符合工程质量标准的行为要求整改或返工。

第四条工程进度

4.1工程计划工期为：__________天。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。

4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条材料供应

5.1乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。

5.2甲方有权对乙方采购的材料进行监督检查。

5.3乙方不得以任何理由拖延工程进度，影响工程正常施工。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工。

6.2乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。

6.3乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为双方不再享有权利，不再承担义务。

7.3因合同变更或解除而产生的损失，由责任方承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：工程图纸、施工方案、材料清单等。

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如遇法律变更，应及时修改合同内容，以符合法律规定。

解决办法：双方应随时关注法律法规的变化，必要时请专业律师提供咨询意见，并根据法律法规的变化调整合同内容。

2.明确工程质量、进度、安全等方面的要求，确保工程顺利实施。

解决办法：双方应详细约定工程质量标准、施工进度计划和安全防护措施，并在合同中予以明确。

3.注意合同价款的支付和结算，确保双方权益。

解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和进度进行价款支付，保留相应的证据，以证明付款的合法性和合理性。

4.妥善处理合同变更和解除事宜，防止产生纠纷。

解决办法：双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应书面协商一致，并明确变更或解除的内容、范围、责任等。

5.注意合同争议的解决，降低纠纷风险。

解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确争议解决的适用法律法规。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动中各方主体之间关系的法律，规定了建筑活动的管理、监督、安全生产等方面的法律要求。

3.发包方：是指在建筑装饰工程中，承担工程发包任务的甲方单位或个人。

4.承包方：是指在建筑装饰工程中，承担工程承包任务的乙方单位或个人。

5.工程质量：是指工程建设项目满足规定要求的能力，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。

6.工程进度：是指工程建设项目的施工过程按照预定计划进行的时间安排和任务分配。

7.安全生产：是指在建筑装饰工程中，采取一系列措施保障施工现场人员生命安全和设备设施安全。

8.违约责任：是指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。