2024土地承包合同的变更.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（发包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

一、变更事项

1.变更原合同中关于土地用途的约定，甲方同意将土地用途变更为：（请填写变更后的土地用途）。

2.变更原合同中关于承包期限的约定，甲方同意将承包期限变更为：（请填写变更后的承包期限）。

3.变更原合同中关于承包费用的约定，甲方同意将承包费用变更为：（请填写变更后的承包费用）。

4.变更原合同中关于双方的权利义务的约定，具体变更内容如下：（请填写具体的权利义务变更内容）。

二、变更后的合同履行

1.甲方应按照变更后的合同约定，合理利用土地，履行合同义务。

2.乙方应按照变更后的合同约定，提供土地及相应的配套服务，履行合同义务。

3.双方应严格按照变更后的合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。

三、违约责任

1.任何一方违反变更后的合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额如下：（请填写违约金数额）。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同随之失效。

甲方（承包方）：________________

乙方（发包方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有承包或发包的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确土地用途、承包期限、承包费用等关键条款的变更内容。

解决办法：在合同中详细描述变更后的土地用途、承包期限、承包费用等，确保双方权益。

3.注意合同履行过程中的违约责任，如违约金数额等。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，以防万一发生违约情况。

4.双方应遵循合同约定，合理行使权利、履行义务。

解决办法：双方在履行合同过程中，严格按照合同约定进行，确保合同顺利履行。

5.合同争议的解决，如协商、诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及的法律名词及名词解释：

1.承包方：指具有承包资格的当事人，在本合同中为甲方。

2.发包方：指具有发包资格的当事人，在本合同中为乙方。

3.土地用途：指土地在使用过程中的具体目的，如农业种植、建设等。

4.承包期限：指承包方承包土地的时间范围，自合同签订之日起至合同终止之日止。

5.承包费用：指承包方应支付给发包方的费用，用于补偿发包方土地使用权的损失。

6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园等。

2.建设用地承包：如住宅、商业、工业等用地。

3.其他土地用途的承包：如旅游、娱乐、体育等用地。

补充条款：

1.土地使用权证明：合同签订前，乙方应向甲方提供土地使用权证明，证明乙方对土地享有合法使用权。

2.土地现状描述：详细描述土地的位置、面积、地形、土壤等现状，以便双方明确土地条件。

3.变更程序：明确合同变更的程序，如通知、协商等。

4.合同终止和解除：约定合同终止和解除的条件、程序及双方的责任。

5.税收条款：明确合同履行过程中涉及的税收问题，如税费承担、税务申报等。

6.环境保护：约定双方在土地使用过程中应遵守的环境保护要求，确保土地资源的可持续利用。

附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地现状调查报告

3.承包费用支付凭证

4.合同变更协议（如有）

5.违约金计算公式（如有）

6.税收缴纳凭证（如有）

7.环境保护相关文件（如有）

8.其他与合同履行相关的文件