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宅基地住房公正协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的宅基地住房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该宅基地住房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地住房基本情况

1.宅基地住房位置：位于XXXX。

2.宅基地住房面积：XXXX平方米。

3.宅基地住房权属：甲方拥有该宅基地住房的合法产权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地住房的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订协议之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地住房交付与验收

1.交付时间：甲方在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将宅基地住房交付给乙方。

2.验收标准：双方按照约定的交付标准进行验收，如有异议，应及时提出并协商解决。

四、相关税费与承担

1.契税：由乙方承担，金额为宅基地住房转让价格的XX%。

2.其他相关费用：双方协商确定，其他相关费用（如评估费、中介费等）由甲方承担。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地住房权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地住房的过户手续。

（3）甲方应保证在交付前，宅基地住房内的设施设备完好无损。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付宅基地住房的转让款项。

（2）乙方应配合甲方办理宅基地住房的过户手续。

（3）乙方应保证在接收后，合理使用和保养宅基地住房内的设施设备。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时交付宅基地住房，每逾期一日，应向乙方支付转让价格XX%的违约金。

（2）若甲方在交付前，宅基地住房内的设施设备存在损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时支付宅基地住房的转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付金额XX%的违约金。

（2）若乙方在接收后，未能合理使用和保养宅基地住房内的设施设备，应承担相应的维修和赔偿责任。

七、争议解决

1.协商解决：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXX有限公司/个人印章

联系电话：XXXXXXXXX/个人手机号码

联系地址：XXXXXXXXXX/个人住址

身份证号码：XXXXXXXXXX/个人身份证号码

银行账户：XXXXXXXXXX/个人银行账号

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字盖章：XXXXXXXXX有限公司/个人印章

联系电话：XXXXXXXXXXXX/个人手机号码

联系地址：XXXXXXXXXXXX/个人住址

身份证号码：XXXXXXXXXXXX/个人身份证号码

银行账户：XXXXXXXXXXXX/个人银行账号

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的宅基地住房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该宅基地住房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地住房基本情况

1.甲方所拥有的宅基地住房位于XXXX，占地面积为XXXX平方米，房屋建筑面积为XXXX平方米。

2.该宅基地住房已取得相关产权证明，产权归属甲方所有。

二、转让价格与支付方式

1.乙方愿意支付给甲方的宅基地住房转让价格为人民币XXXX元。

2.乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地使用权变更登记