2024年非官方认证房产交易协议模板版.docx

2024年非官方认证房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户手续

4.1过户所需文件

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保证

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1房产保险

12.2税费承担

12.3物业服务费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅/商业/其他

2.4房产所有权：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：X元

3.2支付方式：现金/转账/其他

3.3支付时间表：

3.3.1定金：X元，支付日期：X

3.3.2首付款：X元，支付日期：X

3.3.3尾款：X元，支付日期：X

第四条房产过户手续

4.1过户所需文件：

4.1.1房产证原件及复印件

4.1.2交易双方身份证原件及复印件

4.1.3其他相关文件

4.2过户流程：

4.2.1双方提交过户所需文件

4.2.2过户部门审核文件

4.2.3缴纳过户税费

4.2.4领取新房产证

4.3过户费用：X元

第五条房产交付与验收

5.1交付时间：X

5.2交付条件：

5.2.1房产证过户完成

5.2.2尾款支付完成

5.3验收程序：

5.3.1买方对房产进行验收

5.3.2卖方协助买方完成验收

5.4质量保证：卖方保证房产质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方负责修复或退还部分款项。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金：X元

6.1.2卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金：X元

6.2买方违约：

6.2.1买方未能按照约定时间支付款项，应支付违约金：X元

6.2.2买方提供虚假信息或拒绝履行合同，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金：X元

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向相关房产交易市场监督管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解未果，双方同意将争议提交至房产交易合同仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁结果仍无法解决问题，双方均有权通过法律途径解决争议。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件：合同双方如需解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同双方按照约定完成房产交易过户手续后，本合同即告终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容：合同双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。

11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：如合同条款与法律规定存在冲突，以法律规定为准。

第十三条其他约定

13.1房产保险：买方负责办理房产保险，并将卖方列为共同受益人。

13.2税费承担：房产交易过程中产生的税费由合同双方按照法律规定承担。

13.3物业服务费用：买方自交付之日起承担物业服务费用。

第十四条签署日期与地点

14.1签