2024展厅租赁合同书范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁展厅基本信息

1.1甲方出租的展厅位于____________________，总面积为____平方米。

1.2乙方承租的展厅面积为____平方米。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.4乙方租赁展厅的使用性质为：____________________。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月，租金共计人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金标准及支付方式由双方另行协商确定。

三、租赁用途及违约责任

3.1乙方须按照合同约定的使用性质使用展厅，不得擅自改变展厅的使用性质。

3.2乙方不得将展厅转租、转让给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

3.3租赁期间，如乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

4.1租赁期间，甲方负责维护展厅的设施设备，确保其正常使用。如因设施设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守展厅的物业管理要求，维护展厅的正常秩序。

4.3租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同生效后，除非依法、依约不得随意变更或解除合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份，具备相应的民事行为能力。

解决办法：核实身份信息，查看相关证件。

2.明确租赁展厅的具体位置、面积、使用性质等基本信息。

解决办法：在合同中详细填写展厅的地址、面积和乙方使用的性质。

3.租金及支付方式的约定要明确，避免日后产生纠纷。

解决办法：详细约定租金标准、支付时间、支付方式等。

4.双方应遵守合同约定，不得擅自改变展厅的使用性质或转租、转让给第三方。

解决办法：在合同中明确约定相关条款，并加强监管。

5.注意合同的生效、变更和解除条件，遵循法律法规。

解决办法：了解相关法律法规，依法办理合同的生效、变更和解除手续。

6.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：依法经营，遵守国家法律法规。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.民事行为能力：指民事主体依法独立实施民事法律行为的资格。

3.租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。

6.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，应支付给债权人一定数额的金钱。

7.民事纠纷：指民事主体之间因民事权益而发生争议，依法向人民法院提起诉讼的问题。

应用场合：

1.适用于各类展厅（如艺术展厅、展览厅、商业展厅等）的租赁合同签订。

2.适用于租赁期限内的展厅使用和管理。

3.适用于展厅租赁双方的权利、义务和责任划分。

补充条款：

1.展厅设施设备清单：详细列明展厅内的设施设备，包括但不限于灯光、音响、投影仪等。

2.展览物品保险：双方可约定由乙方购买展览物品保险，保障展览物品的安全。

3.消防安全责任：明确乙方在租赁期间的消防安全责任，确保展厅的消防安全。

4.网络使用条款：如展厅提供网络服务，应明确网络的使用范围、速度、费用等。

5.广告发布条款：如允许乙方在展厅内发布广告，应明确广告的内容、形式、位置、费用等。

附件列表：

1.展厅设施设备清单

2.展览物品保险合同

3.