社区物业管理合同范本6篇.docx

社区物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理服务，包括小区内的房屋、公共设施、绿化、卫生、安全等方面的管理。

2.甲方应提供高效的物业管理服务，确保小区内的各项设施正常运行，为乙方创造安全、舒适、便捷的生活环境。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。如双方同意续签，应在本合同期满前至少_____个月签订新的合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、物业管理服务质量

1.甲方应提供优质的服务，确保小区内的各项设施正常运行。如发生设施故障，甲方应及时进行抢修。

2.甲方应定期对小区内的公共设施进行维护，确保公共设施的完好使用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守小区内的各项规定，确保小区的秩序和安全。

（2）甲方有权收取物业管理服务费，并应向乙方提供正规的发票。

（3）甲方应履行本合同约定的物业管理服务内容，确保小区内的各项设施正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，确保小区内的各项设施正常运行。

（2）乙方应按期向甲方支付物业管理服务费，并应遵守小区内的各项规定。

（3）乙方应配合甲方进行物业管理服务工作，确保小区的秩序和安全。

六、违约责任

1.甲方如未能履行本合同约定的物业管理服务内容，应承担相应的违约责任，并应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按期向甲方支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并应赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方应友好协商解决因违约产生的争议。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

第一章总则

一、本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

二、物业基本情况

物业类型：住宅社区

物业地址：

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。在合同期满时，双方应友好协商续签或终止本合同。

第二章委托管理事项

一、房屋维修管理

1.乙方负责社区内所有房屋的维修工作，包括日常维修、紧急维修和定期维修。甲方应支付相应的维修费用。

2.乙方应确保维修工作的质量和进度，并尽量减少对甲方生活的影响。

二、物业管理服务

1.乙方提供社区内的物业管理服务，包括物业管理咨询、物业管理计划、物业管理实施等。甲方应支付相应的物业管理费用。

2.乙方应确保物业管理服务的质量和效率，提高甲方的生活品质。

三、社区活动组织

1.乙方负责组织和策划社区内的各类活动，包括文艺表演、体育比赛、社区会议等。甲方应积极参与并支持乙方的活动组织工作。

2.乙方应确保活动的顺利进行，并促进社区居民之间的交流和互动。

四、其他委托事项

1.乙方负责社区内的安全工作，确保社区居民的人身和财产安全。甲方应积极配合乙方的安全管理工作。

2.乙方负责社区内的环境卫生工作，保持社区内的清洁和整洁。甲方应爱护环境，不乱扔垃圾。

3.乙方负责社区内的绿化工作，美化社区环境。甲方应积极参与绿化活动，共同保护社区生态环境。

第三章双方权利义务

一、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出建议和意见。

3.甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。

4.甲方应积极配合乙方的物业管理服务，共同维护社区的和谐与稳定。

二、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并履行相应的义务。

2.乙方有权对