土地及房产转让协议书5篇.docx

土地及房产转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成：

甲方（出让方）：_________________________

身份证/营业执照号码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证/营业执照号码：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的土地及房产，现甲方有意将上述土地及房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，标的物的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权属证明及过户

1.甲方保证对所转让的土地及房产拥有完全所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或第三方权利要求。

2.协议生效后，甲方应在______日内办理相关权属变更手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。

四、交付及现状披露

1.甲方应于款项结清后______日内将标的物交付给乙方。

2.甲方应如实披露标的物的现状，包括但不限于建筑结构、设施状况、周边环境等。

3.乙方在接收标的物前应对其进行详细检查，确保与甲方披露的情况一致。

五、违约责任及赔偿

1.若一方违反本协议约定，导致协议无法履行或履行不当的，违约方应承担相应的违约责任。

2.若因甲方的原因导致无法办理权属变更手续或披露虚假信息，甲方应退还乙方已支付的款项并承担乙方因此产生的损失。

3.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方达成：

甲方（出让方）：_________________________

身份证/统一社会信用代码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证/统一社会信用代码：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一块土地及地面上的房产，现同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的土地及地面上的房产（以下简称“标的”）转让给乙方。该土地的位置、面积等信息详见本协议附件的详细土地和房产证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认，标的的转让价格为人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；

（2）甲方完成所有转让手续后XX个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。

三、转让手续及税费

1.甲方应保证对标的拥有完全的所有权，并负责办理相关权属变更手续。

2.在权属变更过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，提供必要的文件资料。

四、标的的交付

1.甲方收到全额转让款项后，应在XX个工作日内将标的交付给乙方。

2.标的交付时，双方应签署交付确认