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?合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（土地经营权受让人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村编号为____的土地使用权，该土地用途为____，土地使用权证号为____；

2.乙方愿意租赁甲方的上述土地，用于____用途，并按照本合同约定支付租金、履行合同义务；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村，编号为____；

1.2土地面积：____平方米；

1.3土地用途：____；

1.4土地使用权证号：____。

第二条土地经营权流转方式

2.1本合同采取租赁方式，乙方租赁甲方的土地经营权；

2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；

2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元/年，共计人民币____元/年；

3.2乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

3.3租金支付方式：____。

第四条合同的履行和终止

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途；

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；

4.3租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金；

4.4租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，将土地经营权归还给甲方。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（土地所有权人）：________________

乙方（土地经营权受让人）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权证：确保甲方提供的土地使用权证真实、有效，如有问题，应立即协商解决。解决办法：双方共同核实土地使用权证的真实性和有效性，如有疑问，可向相关部门咨询或申请重新办理。

2.土地用途：乙方应严格按照约定的用途使用土地，如需要变更用途，应提前与甲方协商并获得同意。解决办法：双方签订补充协议，明确变更后的土地用途及相应条款。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方在逾期支付租金时，按照合同约定支付滞纳金，甲方有权依法追究乙方违约责任。

4.合同终止：租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止合同。解决办法：双方协商解决，乙方按照甲方要求承担违约责任，甲方有权依法追究乙方违约责任。

5.争议解决：如合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：双方根据合同约定选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权在一定期限内出让给土地使用权人，由土地使用权人支付使用权出让金后，按合同约定使用土地的权利。

2.土地经营权：指土地使用权人依法对土地进行经营、管理、收益的权利。

3.租赁：指土地使用权人将其土地使用权在一定期限内出让给他人使用，由他人支付租金的行为。

4.租金：指土地使用权人因使用土地而支付给土地所有权人的报酬。

5.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的违约金。

6.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件，按照合同的约定向对方支付的金钱。

7.合同终止：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。

应用场合：