2024夜市摊位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁标的物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条权利义务

1.甲方应保证摊位的正常使用，不得无故收回或变更租赁标的物。

2.乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途，不得损坏摊位设施。

3.乙方应在租赁期内承担摊位的一切经营风险，并按约定支付租金。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条违约责任

1.一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.一方违反合同致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的租金及违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：夜市摊位具体位置、面积、设施等详细信息

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合应注意合同内容是否公平、合理，确保双方的权益得到保障。

2.明确租赁标的物：合同中应明确摊位的位置、面积、设施等详细信息，以免产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁期限及续租方式，避免合同到期后产生纠纷。

4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付时间及方式，避免乙方延迟支付租金。

5.违约责任：明确一方违约时的违约责任，包括违约金及赔偿金额。

6.争议解决：约定纠纷解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合可邀请专业法律人士进行审查，确保合同内容合法、合规。

2.合同中涉及的重要信息，如租赁标的物、租金等，应详细注明，以免产生歧义。

3.在合同中明确双方的权利义务，确保双方在履行合有明确的依据。

4.如有纠纷，尝试友好协商解决，如协商无果，再考虑向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供租赁物品的一方，在本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁租赁物品的一方，在本合同中为乙方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁物品的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.夜市经营者在寻找合适的摊位时，与夜市管理者或摊位所有者签订的租赁合同。

2.适用于各类临时摊位、街头摊点、市场摊位等的租赁合同。

3.适用于短期和长期租赁，以及租赁期满后可能的续约情况。

补充条款：

1.摊位使用规定：对摊位的使用时间、经营范围、卫生责任等进行详细规定。

2.摊位维修责任：明确双方在摊位设施维修和保养方面的责任。

3.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如意外伤害保险、火灾保险等。

4.知识产权保护：规定乙方在经营活动中不得侵犯他人知识产权。

5.突发事件处理：对如自然灾害、政府行为等不可抗力事件的处理办法进行约定。

6.租金调整机制：在租赁期满后，如市场行情变化，租金调整的方式和幅度。

附件列表：

1.摊位位置示意图：标明摊位在夜市的具体位置和面积。

2.摊位设施清单：详细列出摊位现有的设施和设备。

3.市场管理规定：夜市的管理规定，包括开放时间、摊位摆放规则等。

4.相关法律法规：与夜市经营相关的法律法规，如食品安全法、消防安全规