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事业单位房屋出租合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同的法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：甲方（出租方）与乙方（承租方）
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的设施与条件
3.3房屋的使用用途
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的变更与延续
4.3租赁期满的处理方式
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
5.2租金的支付方式
5.3租金的支付时间
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
6.2房屋的维护责任
6.3房屋的维修与修缮
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额与支付
7.2保证金的用途与退还
7.3押金的管理与返还
第八章：房屋的转租与转让
8.1转租的条件与限制
8.2转让的条件与程序
8.3转租或转让后的责任
第九章：违约责任
9.1违约的情形与认定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除与减轻
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的情形
第十一章：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力的法律后果
第十二章：争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：附则
13.1合同的解释权
13.2合同的补充与附件
13.3其他未尽事宜
第十四章：合同签署
14.1签字栏
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在规范甲方将房屋出租给乙方使用的行为，明确双方的权利和义务。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.3合同的基本原则
双方应遵循公平、诚信、合法的原则订立和履行合同。
第二章：甲方（出租方）与乙方（承租方）
2.1甲方基本信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方基本信息
乙方名称/姓名：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
联系方式：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
2.3.2乙方的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的设施与条件
房屋具备以下设施和条件：______。
3.3房屋的使用用途
乙方承诺将房屋仅用于______。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的变更与延续
租赁期限经双方协商一致可以变更或延续。
4.3租赁期满的处理方式
租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。
第五章：租金与支付方式
5.1租金的确定与调整
租金为每月/每年______元，租金调整按照以下规则：______。
5.2租金的支付方式
乙方应以______（如：转账、现金等）方式支付租金。
5.3租金的支付时间
乙方应于每月/每年的第______日前支付下一周期的租金。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用的规定
乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。
6.2房屋的维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。
6.3房屋的维修与修缮
房屋的大修由甲方负责，乙方应予以协助。
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额与支付
乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。
7.2保证金的用途与退还
保证金用于乙方违约时的赔偿，合同履行完毕后退还。
7.3押金的管理与返还
押金由甲方管理，合同终止后无息返还给乙方。
第八章：房屋的转租与转让
8.1转租的条件与限制
乙方转租房屋需经甲方书面同意，并符合以下条件：______。
8.2转让的条件与程序
甲方转让房屋，乙方享有优先购买权，转让程序为：______。
8.3转租或转让后的责任
转租或转让后，乙方仍应对甲方承担责任。
第九章：违约责任
9.1违约的情形与认定
违反合同条款的行为构成违约。
9.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况承担相应的责任。
9.3违约责任的免除与减轻
因不可抗力或其他免责情形导致的违约，违约方可免除或减轻责任。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条
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