二手房贷款合同(2024版).docx

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二手房贷款合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方权利与义务

2.2借款方权利与义务

2.3双方承诺

第三章：贷款条件

3.1贷款金额与期限

3.2贷款利率与计息方式

3.3还款方式与计划

第四章：贷款申请与审批

4.1贷款申请条件

4.2贷款审批流程

4.3贷款审批结果通知

第五章：贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款资金使用范围

5.3贷款资金监管

第六章：还款与逾期处理

6.1还款方式与时间

6.2逾期还款责任

6.3逾期利息与罚息

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他约定

签字栏：

贷款方代表签字：

借款方签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间关于二手房贷款的法律关系，规范双方的权利和义务，确保贷款资金的安全和有效使用。

1.2合同适用范围

本合同适用于贷款方向借款方提供的二手房贷款业务。

1.3合同解释

本合同的解释权归贷款方所有，任何对合同条款的疑问或争议，应由贷款方进行解释。

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方权利与义务

贷款方有权对借款方的贷款申请进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款。贷款方有义务在贷款批准后，按照约定的条件及时发放贷款。

2.2借款方权利与义务

借款方有权在满足贷款条件的情况下申请贷款。借款方有义务按照合同约定使用贷款资金，并按时还款。

2.3双方承诺

双方承诺遵守本合同的所有条款，并保证提供的所有信息真实、准确、完整。

第三章：贷款条件

3.1贷款金额与期限

贷款金额为人民币______元，期限为______年。

3.2贷款利率与计息方式

贷款利率为______%，计息方式为按月（季/年）结息。

3.3还款方式与计划

借款方应按照合同约定的还款方式和计划进行还款，具体还款计划见附件。

3.3.1等额本息还款

3.3.2等额本金还款

3.3.3其他还款方式

第四章：贷款申请与审批

4.1贷款申请条件

借款方申请贷款需满足以下条件：

具有完全民事行为能力；

有稳定的收入来源；

信用记录良好。

4.2贷款审批流程

贷款审批流程包括：提交申请、资料审核、现场调查、审批决定。

4.3贷款审批结果通知

贷款方应在审批结束后______个工作日内，以书面形式通知借款方审批结果。

第五章：贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款方在确认借款方满足贷款条件后，将贷款资金发放至借款方指定账户。

5.2贷款资金使用范围

贷款资金仅可用于购买二手房，不得用于其他用途。

5.3贷款资金监管

贷款方有权对贷款资金的使用情况进行监管，确保资金专款专用。

第六章：还款与逾期处理

6.1还款方式与时间

借款方应按照合同约定的还款方式和时间进行还款，具体还款日期为每月的第______日。

6.2逾期还款责任

如借款方未能按时还款，应承担逾期还款的责任，包括但不限于逾期利息和罚息。

6.3逾期利息与罚息

逾期利息按______%计算，罚息按______%计算。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应按照以下程序进行：

提出变更请求；

双方协商；

签订变更协议。

7.2合同解除条件

在以下情况下，任何一方有权解除合同：

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关的权利与义务。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：

未按时还款；

提供虚假信息；

擅自变更合同内容。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿的计算方式为：实际损失加上合同约定的违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交至贷款方所在地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

争议解决程序包括：提出争议、协商、诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由贷款方所在地人民法院管辖。

第十章：附则

10.1