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云浮厂房租赁合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与背景

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1厂房的位置与面积

2.2厂房的结构与设施

2.3厂房的用途与限制

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同责任

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与期限

4.3租金的逾期处理

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

5.2租赁期满的处理

5.3续租的条件与程序

第六章：厂房的交付与返还

6.1厂房的交付条件

6.2厂房的使用与维护

6.3厂房的返还条件

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的范围

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1不可抗力条款

10.2保密条款

10.3通知与送达

签字栏

签约方一（出租方）：____________

签约方二（承租方）：___________

授权代表签字：____________

授权代表签字：___________

签约日期：_____________

签订地点：_____________

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的与背景

本合同旨在明确出租方与承租方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任，以促进双方合作，保障双方利益。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于云浮市特定厂房的租赁事宜。

第二章：租赁物的描述

2.1厂房的位置与面积

租赁物位于云浮市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

2.2厂房的结构与设施

厂房为_______层结构，配备有_______、_______等设施。

2.3厂房的用途与限制

厂房仅用于_______等合法经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，同时负责厂房的日常维护和修缮。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用厂房，同时应按时支付租金，并负责厂房的日常使用和维护。

3.3双方的共同责任

双方应共同遵守合同约定，维护厂房的正常运营和使用秩序。

3.3.1厂房使用安全

3.3.2厂房环境保护

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

租金根据市场行情和厂房条件确定为每月_______元，如有调整，应提前_______天通知对方。

4.2租金的支付方式与期限

租金应于每月的第_______日前支付给出租方，支付方式为_______。

4.3租金的逾期处理

若承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将厂房按约定条件返还给出租方。

5.3续租的条件与程序

租赁期满前_______个月，承租方有权提出续租申请，双方应重新协商续租条件。

第六章：厂房的交付与返还

6.1厂房的交付条件

出租方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件，并提供相应的设施设备。

6.2厂房的使用与维护

承租方应合理使用厂房，按时进行必要的维护和保养。

6.3厂房的返还条件

租赁期满或合同终止时，承租方应将厂房恢复至交付时的状态，并按约定返还给出租方。

6.3.1返还时的检查与验收

6.3.2返还时的费用结算

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。违约行为一经认定，违约方应承担相应的责任。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约的性质和程度，对守约方造成的损失进行赔偿。

7.3违约赔偿的范围

违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

7.3.1直接损失的计算方法

7.3.2间接损失的评估标准

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。变更合同应采取书