2024地下停车场租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的地下停车场，且乙方拟租赁该停车场部分车位用于停车，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁车位

1.1乙方租赁甲方的地下停车场部分车位，共计__________个停车位。

1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方租赁的车位编号及具体位置如下：

（请处填写车位编号及具体位置）

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付停车场租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第三条停车场的使用及管理

3.1乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于停车时间、出场时间、车辆停放规定等。

3.2乙方应确保所停车辆符合停车场规定，如有损坏停车场设施或他人车辆的行为，乙方应承担相应责任。

3.3甲方有权对乙方停放的车辆进行管理，如遇车辆违规，甲方有权采取相应措施，包括但不限于拖车、锁车等。

第四条合同的变更及解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。

4.2合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.车位编号及具体位置应明确填写，以免产生纠纷。

3.租金支付时间、金额及滞纳金比例需双方协商一致，并在合同中明确规定。

4.乙方应遵守停车场内的各项管理制度，确保所停车辆符合规定。

5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确约定。

6.双方应确保本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有停车场并将其车位出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁停车场车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场车位的起始和终止日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的停车场车位使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，需支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行本合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序，包括但不限于友好协商、诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业租赁地下停车场车位。

2.商业大厦、住宅小区、办公楼等物业管理方出租停车场车位。

3.停车场所有权人将车位出租给他人使用。

补充条款：

1.停车场设施损坏赔偿条款：如乙方损坏停车场设施，需承担相应的维修费用。

2.车辆被盗或损坏责任划分：明确双方在车辆被盗或损坏时的责任及赔偿事宜。

3.特殊情况停车规定：如节假日、重大活动等特殊情况的车位使用及收费规定。

4.车位使用限制：明确哪些车辆不得进入停车场，如大型货车、危险品运输车等。

5.合同续签条款：双方在租赁期满后，如欲续签合同，应提前多久协商一致并签署书面协议。

附件列表：

1.停车场车位分布图：明确车位的具体位置和数量。

2.停车场管理制度：包括停车时间、出场时间、车辆停放规定等。

3.甲