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住建局的房屋租赁合同

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方拟租赁甲方房屋，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

①本合同所涉及房屋位于_______________________，具体地址为_______________________。

②房屋建筑面积为_______________________平方米。

③房屋的结构为_______________________，共计楼层数_______________________。

④房屋用途为_______________________，并符合当地政府的相关规定。

1.2房屋附属设施

①房屋内设施包括_______________________。

②房屋外部设施包括_______________________。

③房屋内设施均为甲方所有，并承诺在租赁期间保持设施完好。

④甲方提供房屋的装修和基础设施情况，乙方应根据实际情况对设施进行使用。

1.3房屋租赁期

①本租赁合同的租赁期限为_______________________年，自租赁期开始之日起生效。

②乙方可根据实际情况在租赁期结束时提出续租要求，续租条件需经双方协商确定。

③甲方同意乙方按照合同约定使用房屋，乙方在租赁期内不得擅自转租、转让。

④租赁期满后，乙方需按时交还房屋，若未按时交还，甲方有权要求乙方支付逾期使用费用。

第二条租金及支付方式

2.1租金

①房屋租金为每月人民币_______________________元。

②租金的支付方式为按月/按季度/按年支付，具体支付方式由双方协商确定。

③租金支付不包括水电费、物业费、维修费等附加费用，乙方需按实际使用情况支付相关费用。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权追讨未付款项，并有权提前解除本合同。

2.2租金支付时间及账户

①租金应于每月的_______________________日前支付，逾期未支付的，甲方有权收取逾期费用。

②租金支付应通过_______________________（支付方式）支付至甲方指定账户。

③甲方账户信息如下：

银行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

④乙方应保留支付租金的凭证，若发生支付纠纷，甲方和乙方应共同协商解决。

2.3租金调整

①租赁期满后，双方可根据市场情况协商调整租金。

②租金调整幅度不得超过双方约定的比例，若未能达成一致意见，则按原租金执行。

③租金调整时，甲方应提前_______________________个月书面通知乙方。

④租金调整应遵循公平、公正的原则，确保双方的利益得到合理保障。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务

①甲方应确保租赁房屋符合国家相关法律法规，具备合法出租条件。

②甲方应定期对房屋及设施进行检查，确保房屋的安全性和适用性。

③甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，且有权对乙方的使用行为进行监督。

④甲方在租赁期内不得随意进入房屋，除非乙方同意或有紧急情况需要修缮。

3.2乙方的权利和义务

①乙方应按时支付租金，并保持租赁房屋的整洁和完好。

②乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若需改动，必须经甲方书面同意。

③乙方应根据实际情况承担水电费、物业费等附加费用，并按时支付。

④乙方有权在租赁期内根据合同规定使用房屋，并享