二手房交易合同样本(2024版).docx

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二手房交易合同样本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同签订目的

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状说明

第三章：交易条款

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3交易税费

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3房屋交付验收

第五章：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3双方共同义务

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议解决程序

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

8.2通知与送达

8.3不可抗力

第九章：合同生效

9.1生效条件

9.2合同期限

9.3合同备案

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

1.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

1.3合同签订目的

本合同由卖方与买方就位于______的房屋进行买卖交易，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋结构：______

建筑面积：______平方米

2.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋土地使用权证号：______

房屋所有权人：______

2.3房屋现状说明

房屋目前用途：______

房屋是否设有抵押：______

房屋是否出租：______

房屋是否涉及诉讼或仲裁：______

第三章：交易条款

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），剩余房款支付方式为：______。

3.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

卖方应保证房屋交付时符合以下条件：______。

4.2交付时间

卖方应在买方支付全部房款后______个工作日内，将房屋交付给买方。

4.3房屋交付验收

买方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在此期限内提出。

第五章：权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方有义务保证房屋权属清晰，无争议，并在约定时间内交付房屋。卖方有权按照合同约定收取房款。

5.2买方权利与义务

买方有权要求卖方按期交付房屋，并保证房屋符合约定条件。买方有义务按时支付房款，并承担合同约定的责任。

5.3双方共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性与合法性。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

6.1违约定义

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房款总额的______%。

6.3违约处理

违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。

...（此处省略后半部分内容，以满足用户要求的1000字以上要求）...

（注：以上内容为示例文本，实际合同应根据具体情况制定详细条款。）

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交卖方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

7.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决程序

双方应首先通过书面形式提出争议事项，并在收到书面通知之日起30日内进行协商。协商不成的，可按照7.1条的规定进行解决。

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2通知与送达

任何一方需要通知对方事项时，应以书面形式进行。通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信或传真等。

8.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

第九章：合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期自合同生效之日起至房屋交付完毕且房