北京市房屋出租代理合同经典版6篇.docx

北京市房屋出租代理合同经典版6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内设施及家具情况详见附件1。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于抵押、查封、共有权纠纷等。

二、出租代理事项

1.甲方委托乙方代理出租该房屋，乙方负责在出租期间对该房屋的管理和维护，确保房屋的安全使用。

2.乙方应在签订本合同后尽快协助甲方办理相关出租手续，确保出租合同的合法性。

3.乙方在代理出租过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。

三、出租期限及租金

1.出租期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租金为每月人民币元整（大写：元整），支付方式及时间详见附件2。

3.乙方应在签订本合同后向甲方支付租金押金人民币元整（大写：元整），租金押金在租赁期满后退回给乙方。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担与该房屋相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

2.甲方在收到租金时，应向乙方提供合法的发票或收据。如因甲方原因未能提供合法发票或收据，乙方有权拒绝支付租金。

3.在租赁期满时，乙方应将房屋内设施及家具恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租该房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方在租赁期间擅自提前收回该房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权单方解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋内设施及家具返还给甲方，并结清相关费用。如乙方未能返还房屋或结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方同意将附件1和附件2作为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.房屋内部设施及装修情况如下：

二、代理事项

1.甲方委托乙方代为出租该房屋，并办理与承租人的签订租赁合同、收取租金、管理房屋等事务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的房地产经纪机构备案证明和经纪人身份证明。

三、代理期限

1.代理期限为年，自年月日起至年月日止。

2.代理期限届满后，如甲方继续委托乙方代理出租房屋，双方应重新签订代理合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：），支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体数额以实际发生为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金，租赁期满后退还。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理房屋返还手续。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为月租金的