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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：________________
1.2商铺面积：________________
1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。
第二条租金支付及退还
2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
2.3合同到期后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第三条甲方的权利和义务
3.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权。
3.2甲方负责办理商铺所需的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
3.3甲方应保证商铺的水、电、宽带等基础设施正常使用。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。
4.3乙方在合同期间对商铺进行装修、改造等行为，需事先征得甲方同意，并承担相应费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。
第七条争议解决
7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：____________
乙方代表（签名）：____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.明确租赁商铺的基本信息，包括商铺位置、面积、租赁期限和租金等。
解决办法：仔细阅读合同条款，确保双方对租赁商铺的基本信息有清晰的理解和约定。
2.租金支付及退还的相关规定。
解决办法：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，甲方应及时出具租金收据。如发生逾期支付情况，应按合同约定的滞纳金标准进行赔偿。
3.甲方的权利和义务，包括保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权，负责办理商铺所需的相关手续，保证基础设施正常使用等。
解决办法：甲方应履行合同约定的义务，如未按约定履行，乙方有权要求甲方改正或承担违约责任。
4.乙方的权利和义务，包括按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，按照合同约定支付租金，遵守国家法律法规等。
解决办法：乙方应遵守合同约定，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.合同的变更和解除的相关规定。
解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
6.违约责任的规定。
解决办法：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.争议解决的规定。
解决办法：如本合同的解释及履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。
4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。
6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。
8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。
9.争议解决：指当合同执行中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.商
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