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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁物的基本状况
1.1甲方出租的租赁物位于_______，面积为_______平方米。
1.2乙方租赁租赁物的用途为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证实自身的合法主体资格。
2.仔细阅读和理解合同条款，特别是关于租金、押金、维修责任、保险等方面的条款。
解决办法：在签订合同前，双方应认真阅读合同全文，如有疑问或需要解释的地方，可向专业律师咨询。
3.确保合同中所填写的地址和联系方式准确无误，以便在履行合同过程中进行有效沟通。
解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的地址和联系方式，并在合同中准确填写。
4.注意合同的生效和解除条件，遵循合同约定履行各自的权利和义务。
解决办法：在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的责任，如有变更或解除合同的需求，应按照合同约定的程序进行。
5.购买相应的保险，确保租赁物的安全和保障双方的权益。
解决办法：乙方应在签订合同后，及时购买租赁物保险，并将保险单副本提交给甲方备案。
6.保留好合同和相关凭证，以备日后查阅和解决争议。
解决办法：双方应妥善保存合同原件和相关支付凭证，避免遗失或损坏。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。
解释：出租方通常是租赁物的所有权人或者有权处分租赁物的人。
2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。
解释：承租方是租赁物的使用人，需按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。
3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。
解释：租赁物是指租赁合同中约定的，出租方提供给承租方使用的具体物品或空间。
4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬，通常按月或按年支付。
5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行合同约定而预先支付给出租方的一定金额的钱财，用于抵扣租赁期满后可能产生的费用或赔偿。
6.维修责任：指租赁合同中约定的维修租赁物的责任。
解释：维修责任是指在租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由谁承担的约定。
7.保险：指为租
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