2024版停车场地租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，且乙方需要租赁停车场用于停放车辆，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条停车场基本信息

1.1停车场名称：____________________

1.2停车场地址：____________________

1.3停车场面积：____________________

1.4停车场车位数量：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米人民币____元/月。

3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四条停车场的使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用停车场，但必须遵守停车场管理制度，服从甲方管理。

4.2乙方不得在停车场内进行违法活动，不得损害停车场设施。

4.3乙方应按照停车场规定的时间和方式停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车场内乱扔垃圾。

4.4甲方有权对停车场进行改造、维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方的影响。

第五条保险及事故处理

5.1乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等意外损失。

5.2乙方车辆在停车场内发生事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求处理事故。

5.3甲方不承担乙方车辆在停车场内的任何损失及赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供停车场，应支付乙方违约金人民币____元。

6.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲方解释合同条款，直至双方达成一致理解。

2.核实甲方的停车场所有权或使用权证明，确保甲方有权出租停车场。

解决办法：乙方可以要求甲方提供相关证明材料，如房产证、使用权证等。

3.确认租赁期限、租金金额及支付方式，确保乙方的经济承受能力与租金标准相匹配。

解决办法：乙方应在签订合同前评估自身的财务状况，如不具备承租能力，应及时与甲方协商调整租金或寻求其他解决方案。

4.了解并遵守停车场的管理制度，确保乙方使用停车场的合法合规。

解决办法：乙方应认真阅读并遵守停车场管理制度，如遇不明确之处，可向甲方咨询。

5.购买车辆保险，以防万一发生的车辆损失或事故。

解决办法：乙方应在租赁停车场前购买相应的车辆保险，如有需要，可咨询专业的保险代理或公司。

6.注意双方的权利与义务，特别是违约责任条款，以防发生纠纷。

解决办法：乙方应在签订合同前仔细阅读违约责任条款，必要时可寻求法律人士的帮助进行解读。

7.保留合同副本，以备不时之需。

解决办法：乙方应将合同副本妥善保存，并在租赁期间及合同到期后继续保留一定时间。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁停车场用于停放车辆的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用停车场的时长。

4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

6.保险：指为车辆及第三者责任购买的保险，用以保障在停车场内可能发生的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.合同签订地：指合同正式签订的地点，通常为甲乙双方协商确