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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
营业执照号：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________（平方米）
1.3商铺现状：____________________
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为____年付，共支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第四条租赁用途
乙方租赁商铺仅限于____________________。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
第五条维修责任
5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于商铺评估价值的100%。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第八条解除合同
8.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。
8.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第九条争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条款的理解一致。
2.确认甲乙双方的营业执照号、联系方式等信息是否准确无误。
3.确保租赁用途符合相关法律法规及商铺所在地的规定。
4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。
5.遵守合同约定的维修责任，避免因使用不当导致设施损坏。
6.乙方应购买合适的保险，并按时提供保险单给甲方。
7.如遇违约情况，应及时与对方沟通或寻求法律途径解决。
8.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
解决办法：
1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。
2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在签订合同前，可征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。
4.在合同中明确约定违约责任，以便在违约情况下有明确的解决依据。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁商铺并进行经营的一方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限。
4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。
5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要额外支付的违约金。
6.维修责任：指甲方和乙方对商铺及附属设施的维修和维护责任。
7.保险：指乙方为商铺购买的保险，以保障商铺在租赁期间的安全。
8.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给另一方的违约赔偿。
9.管辖权：指对于合同纠纷，有权利审理和解决纠纷的法院。
应用场合：
1.商业街区、购物中心、写字楼等商业物业的租赁。
2.适用于个体经营者、企业、公司等类型的承租方。
4.适用于各种类型的商铺，如零售店、餐饮店、办公室等。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。
2.装修政策：乙方是否可以进行装修或改造，如需甲方同意的，应在合同中明确。
3.转租政策：乙方是否可以将商铺转
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