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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租人）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于【省】____________【市】____________【区】____________【街道】____________【房屋门牌号】，房屋结构及附属设施情况如下：

【房屋结构】

【附属设施】

1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋用于【用途】，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每【支付周期】的第一天支付当【支付周期】的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金为本合同租金的【百分比】倍。

7.3违约方应承担因违约产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

3.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方仔细阅读，明确各自权利和义务。

4.房屋维修、保养等事项应及时沟通，确保房屋设施正常使用。

5.提前解除合同需书面通知，并按照合同约定支付违约金。

6.双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。

解决办法：

1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。

2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在履行合同过程中，如遇到法律法规变动，双方应遵循新的法律法规，并根据实际情况调整合同内容。

4.合同履行过程中，如需修改或补充，应书面签署，并经双方签字盖章确认。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

9.法律法规：国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

10.友好协商：双方在平等、公平、诚信的基础上，进行友好沟通，达成共识。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.房屋租赁中介公司代理出租的房屋。

3.短期或长期租赁，如旅游租赁、商务租赁等。

4.租赁房屋用于办公、居住、商业等不同用途。

5.房屋租赁双方需要明确权利义务和责任。

补充条款：

1.房屋装修条款：明确房屋装修标准、装修费用、装修期间的租金等。

2.宠物条款：允许或禁止承租人饲养宠物，及相应的宠物管理要求。

3.维修责任条款：详细规定维修责任的划分和维修费用的承