二手房买卖协议格式范例样本2024年.docx

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二手房买卖协议格式范例样本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理方式

6.3违约金条款

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：其他约定

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3通知与送达方式

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字盖章

10.3签订地点与日期

第十一章：附则

11.1合同份数

11.2合同解释权

11.3补充协议效力

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二手房买卖协议”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3当事人声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状说明

3.3.1房屋结构

房屋结构类型为：______。

3.3.2房屋设施

房屋内部设施包括：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方选择的付款方式为：______。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款，金额为：______元。

4.3.2余款支付

余款支付时间为：______，金额为：______元。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于收到全款后____天内交付房屋。

5.3交付流程

5.3.1交付前验收

买方有权在交付前对房屋进行验收。

5.3.2交付确认

双方应在房屋交付时签署交付确认书。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

6.2违约处理方式

违约方应根据违约情况采取补救措施或赔偿损失。

6.3违约金条款

6.3.1卖方违约

卖方违约应支付买方违约金，金额为：______元。

6.3.2买方违约

买方违约应支付卖方违约金，金额为：______元。

以上为合同前半部分正文内容，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同的履行符合法律规定和双方的意愿。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除条件

7.2.1卖方解除权

卖方在买方未按约定支付房款时，有权解除合同。

7.2.2买方解除权

买方在卖方未按约定交付房屋时，有权解除合同。

7.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理已付款项的退还和其他相关事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，任何一方均可向卖方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.2不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

9.3通知与送达方式

9.3.1通知方式

双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。

9.3.2送达地址

双方确认的送达地址为合同首部所列地址，如有变更应及时书面通知对方。

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2签字盖章

卖方（签字）：______卖方（盖章）：______

买方（签字）：_____