二手房定金收据模板2024年.docx

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二手房定金收据模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿条款

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

11.3合同文本

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房交易双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称二手房是指已经取得产权证的房屋，且房屋所有权人非首次出售的房屋。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系电话：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；买方应按照约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状

房屋当前使用状况：，有无抵押、查封等权利限制：。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式之一：

a.一次性付款

b.分期付款

c.按揭贷款

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

a.定金：签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

b.首付款：______。

c.余款：______。

第五章：定金条款

5.1定金金额

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付方式

买方应通过银行转账方式支付定金至卖方指定账户。

5.3定金退还条件

如因卖方原因导致交易无法进行，卖方应无条件退还定金及相应利息。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋状况与合同约定一致。

6.2交付时间

卖方应在买方支付完全部房款后______个工作日内交付房屋。

6.3交付流程

a.双方约定交付时间。

b.卖方清理房屋，确保无遗留物品。

c.双方现场交接房屋钥匙及相关证件。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3赔偿条款

违约方应支付守约方违约金，金额为交易总价的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。

8.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方因履行合同需要的通知，应以书面形式送达对方。

10.2保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

10.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

以上为合同前半部分内容，后续章节待续。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案

卖方应在合同生效后______个工作日内，将本合同报送房屋所在地房地产管理部门备案。

11.3合同文本

本合同一式三份，卖方、买方各执一份，备案部门留