二手房购房协议书范本2024年.docx

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二手房购房协议书范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状说明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金

5.1定金数额

5.2定金支付

5.3定金罚则

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付流程

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的法律后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章：其他约定

10.1保密协议

10.2不可抗力条款

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

11.3合同公示

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋权属证明附件

13.2房屋设施附件

13.3其他相关资料附件

第十四章：补充协议

14.1补充协议的订立

14.2补充协议的效力

14.3补充协议的内容

第十五章：最终条款

15.1合同的最终解释权

15.2合同的完整性

15.3合同的修改程序

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房交易达成的共识，并规范双方的权利与义务。

1.2合同背景

基于卖方为房屋的合法所有者，买方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿的原则订立本合同。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义如下：______。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系地址：______。

2.3当事人资格确认

双方应确保其具备签订和履行本合同的资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋的坐落位置、建筑面积、户型、建筑年代等基本情况：______。

3.2房屋权属证明

卖方提供的房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状说明

房屋的当前使用状况、装修情况及附属设施：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择的付款方式（如一次性付款、分期付款等）：______。

4.3付款时间表

详细的付款时间节点和条件：______。

第五章：定金

5.1定金数额

买方应支付的定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付

定金的支付方式和期限：______。

5.3定金罚则

违反定金条款时的罚则规定：______。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方交付房屋时应满足的条件：______。

6.2交付时间

房屋的具体交付时间：______。

6.3交付流程

房屋交付的具体流程和步骤：______。

第七章：违约责任

7.1违约定义

合同中违约行为的定义：______。

7.2违约处理

违约发生时的处理方式和程序：______。

7.3赔偿范围

违约方应赔偿的损失范围：______。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同变更的条件和所需程序：______。

8.2解除条件

合同解除的条件和情形：______。

8.3变更或解除的法律后果

合同变更或解除后的法律后果：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方解决争议的首选方式：______。

9.2适用法律

合同适用的法律：______。

9.3管辖法院

合同争议的管辖法院：______。

第十章：其他约定

10.1保密协议

双方对合同信息保密的约定：______。

10.2不可抗力条款

不可抗力情况下的合同履行问题：______。

10.3通知与送达

合同中的通知和送达方式：______。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

合同的生效条件：______。

11.2合同备案

合同备案的要求和程序：______。

11.3合同公示

合同公示的方式和效力：______。

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

卖方签字：，日期：

12.2买方签字

买方签字：，日期：

12.3签订日期

合同签订日期：____年____月____日。

12.4签订地点

合同签订地点：______。

第十三章：附件

13.1房屋权属证明附件

房屋所有权证和土地使用权证的复