土建工程劳务分包合同防水问题解答.docx

土建工程劳务分包合同防水问题解答

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为履行合同需要，拟将土建工程的部分劳务分包给乙方；

2.乙方具备完成分包劳务的资质和能力；

3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本合同。

第一条合同范围与工程概况

1.1本合同所指土建工程劳务分包范围包括但不限于：__________（具体分包内容）。

1.2工程地点：__________（工程地点）。

1.3工程规模：__________（工程规模）。

1.4工程开工日期：__________。

1.5工程竣工日期：__________。

第二条劳务分包内容与要求

2.1乙方应按照甲方的要求，完成合同约定的劳务分包内容。

2.2乙方应保证分包劳务的质量，确保分包工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

2.4乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

第三条劳务报酬与支付

3.1甲方应按照本合同约定的单价和工程量，向乙方支付劳务报酬。

3.2甲方应在验收合格后__________天内，向乙方支付劳务报酬。

3.3劳务报酬的支付方式为：__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条合同的履行与验收

4.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求，完成分包劳务。

4.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式，接收分包工程。

4.3甲方应在验收合格后__________天内，向乙方支付劳务报酬。

4.4甲方应负责对乙方施工过程中的质量、安全等进行监督和管理。

第五条合同的变更与解除

5.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的劳务分包内容。

5.3合同变更或解除后，甲方应按照实际完成的工程量，向乙方支付劳务报酬。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成分包劳务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定支付劳务报酬的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的__________%。

6.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.土建工程图纸

2.施工方案和技术要求

3.分包工程量清单

4.乙方资质证明文件

5.安全生产管理制度

6.合同履行过程中的相关往来函件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包劳务，包括但不限于工期延误、质量不符合要求等。

2.甲方未按照约定支付劳务报酬，包括但不限于迟延支付、支付金额不足等。

3.双方未按照合同约定的其他条款履行义务，如违反安全生产规定、未提供必要施工条件等。

三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑工程中涉及地基、结构、建筑物的主体部分的建设工作。

2.劳务分包：指施工企业将其所承揽的工程中的部分非主体、非关键性工作，依法分包给具有相应资质的其他施工企业完成的活动。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.滞纳金：指逾期支付违约金的一方应支付给另一方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应提供必要的施工条件，双方协商确定合理的工期压缩方案。

2.质量问题：乙方应按照施工图纸和标准要求进行施工，甲方应加强对质量的监督和检查，发现问题及时整改。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务，如有争议，应及时协商解决。

4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，甲方应提供安全防护设施和培训，发生事故应立即报告并采取措施防止再次发生。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程的分包作业，如房屋建筑、基础设施建设等。

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