物业管理公司承包协议6篇.docxVIP

物业管理公司承包协议6篇

篇1

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、协议标的

本协议标的为甲方拥有的位于[物业地址]的[物业类型]物业，具体包括但不限于以下内容：

1.物业管理服务

2.物业设施设备维护

3.物业环境卫生维护

4.物业安全管理

5.物业租赁管理

6.物业综合协调服务

二、协议期限

本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。协议期限届满后，经双方协商一致，可以续签本协议。

三、物业管理服务内容

1.物业服务计划：乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，制定物业服务计划，并提交甲方审批。甲方应在一周内审批完毕，并书面通知乙方。

2.物业服务标准：乙方应按照物业服务计划提供物业管理服务，确保物业设施设备的正常运行和使用，保障甲方的合法权益。

3.物业服务费用：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体金额根据物业服务计划确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。

四、物业设施设备维护

1.乙方应对物业内的设施设备进行定期维护，确保其正常运行和使用。

2.乙方应在维护过程中遵守相关的安全规范和技术标准。

3.甲方应协助乙方进行设施设备的维护工作，提供必要的支持和配合。

五、物业环境卫生维护

1.乙方应负责物业内的环境卫生维护工作，保持物业内的清洁、整洁和卫生。

2.乙方应定期清理物业内的垃圾和废弃物，确保环境卫生的持续改善。

3.甲方应协助乙方进行环境卫生维护工作，共同营造优美的居住环境。

六、物业安全管理

1.乙方应负责物业内的安全管理工作，制定并执行相应的安全管理制度和应急预案。

2.乙方应加强对物业内人员的安全教育和培训，提高人员的安全意识和自救能力。

3.甲方应协助乙方进行安全管理工作，共同保障物业内的安全稳定。

七、物业租赁管理

1.乙方应负责物业的租赁管理工作，制定并执行相应的租赁政策和收费标准。

2.乙方应与租户签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

3.甲方应协助乙方进行租赁管理工作，共同推进物业的租赁业务。

八、物业综合协调服务

1.乙方应负责物业内的综合协调服务工作，协调处理物业内各部门和人员之间的问题和矛盾。

2.乙方应建立有效的沟通机制，确保信息的畅通传递和问题的及时解决。

3.甲方应协助乙方进行综合协调服务工作，共同维护物业内的和谐稳定。

九、违约责任及赔偿损失的处理方式：由于一方的违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失。具体包括但不限于以下几个方面：

1.因一方违约导致本协议提前终止的，违约方应赔偿另一方剩余协议期限的物业服务费用；2.因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿额外费用的全部金额；3.因一方违约导致另一方受到名誉损失的，违约方应通过公开道歉等方式消除影响。十、争议解决及法律适用：1.本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律；2.双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；3.若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十一、其他约定事项：1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（发包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：[签字/盖章]日期：[日期]乙方（承包方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字/盖章：[签字/盖章]日期：[日期]

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理公司承包事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所属的物业管理公司发包给乙方，由乙方负责该公司的日常管理和运营。

2.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、承包内容

1.乙方负责物业管理公司的日常管理和运营，包括但不限于人员管理、财务管理、项目管理等。

2.乙方应确保物业管理公司的经营活动符合国家的法律法规，遵守行业规范，为甲方提供高质量的物业管理服务。

3.乙方