物业费纠纷人民调解协议书6篇.docx

物业费纠纷人民调解协议书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

一、纠纷背景

甲方为某小区业主，乙方为该小区物业服务企业，丙方为当地人民调解委员会。甲方因对乙方的物业服务不满意，拒绝缴纳物业费，双方因此产生纠纷。丙方应双方当事人的请求，对此纠纷进行调解。

二、调解内容

1.甲方对乙方的物业服务不满意，主要集中在对公共设施的维护、绿化保洁、安全保障等方面。乙方对此表示认可，并愿意改进服务质量。

2.甲方拒绝缴纳物业费的理由主要是基于上述服务质量问题，以及认为乙方在收取物业费方面存在不合理之处。乙方则表示会加强内部管理，提高服务水平，并愿意与甲方协商解决物业费问题。

3.丙方在调解过程中，对甲乙双方的意见进行了充分的沟通和协调。最终，双方达成如下协议：甲方同意缴纳合理的物业费，乙方则承诺改进服务质量，并加强与业主的沟通。

三、协议内容

1.甲方同意按照物业服务合同的约定缴纳合理的物业费。乙方则承诺改进服务质量，加强内部管理，提高服务水平。

2.乙方同意在收取物业费时，遵循公平、公正的原则，不擅自增加收费项目或者提高收费标准。如因特殊情况需要调整收费标准或者增加收费项目，需提前与甲方协商并达成一致意见。

3.甲方同意在签订本协议后，尽快到乙方指定的地点缴纳拖欠的物业费。乙方则承诺在收到甲方缴纳的物业费后，及时出具正规的发票或者收据。

4.双方同意建立定期沟通机制，及时了解和解决物业服务过程中存在的问题和困难。丙方也将继续关注双方的履行情况，如一方违约，将协助另一方进行维权。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：因甲方违约导致本协议无法履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；因乙方违约导致本协议无法履行的，乙方应退还甲方已缴纳的物业费并赔偿相关损失。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方申请调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他约定事项

1.本协议自三方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未经三方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或者解除本协议。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

乙方（签字）：XXX

丙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业业主）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区A小区1号楼2单元301室，联系电话

乙方（物业公司）：北京市A物业管理有限公司，住所地：北京市朝阳区A小区1号楼，法定代表人：李四，联系电话

鉴于：

1.甲方与乙方签订了《物业服务合同》，约定乙方为甲方提供物业服务，甲方应按照合同约定支付物业费。

2.甲方因故未能按时支付物业费，产生了物业费纠纷。

3.双方均愿意通过协商解决此纠纷，避免不必要的诉讼和损失。

现经双方友好协商，达成如下协议：

一、纠纷概述

甲方因个人原因未能按时支付物业费，导致乙方多次催收未果。截至目前，甲方拖欠的物业费金额为人民币5000元。乙方表示，若甲方不尽快支付拖欠的物业费，将不得不采取法律途径解决。甲方对此表示认可，并希望双方能够通过协商解决此纠纷。

二、协商内容

1.支付金额：甲方同意支付拖欠的物业费人民币5000元。

2.支付方式：甲方同意通过银行转账的方式将物业费支付至乙方指定账户。

3.支付时间：甲方承诺在签订本协议之日起5个工作日内完成支付。

4.利息及违约金：双方协商一致，甲方无需支付利息或违约金。

三、双方权利义务

1.甲方应按照约定时间支付拖欠的物业费。

2.乙方应提供账户信息供甲方转账支付。

3.双方应遵守本协议约定，不得违约。

4.若甲方未按照约定时间支付物业费，乙方有权采取法律途径解决。

四、争议解决

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼解决。

3.除本协议另有约定外，诉讼费用由败诉方承担。

五、