2024版房产转租协议标准格式版.docx

2024版房产转租协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权人

2.转租协议主体

2.1转租方信息

2.1.1转租方姓名

2.1.2转租方联系方式

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名

2.2.2承租方联系方式

3.转租期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1转租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

6.房产使用及维修

6.1房产使用范围

6.2维修责任分配

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止后处理

8.违约责任

8.1转租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1甲方权利和义务

13.2乙方权利和义务

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区大街号，房屋编码：。

1.2房产面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房产所有权人：甲方（转租方）为该房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条转租协议主体

2.1转租方信息

2.1.1转租方姓名：甲方（转租方）姓名。

2.1.2转租方联系方式：甲方联系电话、邮箱等联系方式。

2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：乙方（承租方）姓名。

2.2.2承租方联系方式：乙方联系电话、邮箱等联系方式。

第三条转租期限

3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2结束日期：如双方在此期限内达成续约协议，则本合同续约____年，具体续约事项应签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条费用承担

5.1转租方承担的费用：甲方应承担的费用包括但不限于物业费、供暖费、水电费等与房屋相关的公共费用。

5.2承租方承担的费用：乙方应承担的费用包括但不限于网络费、电话费、有线电视费等非公共费用。

第六条房产使用及维修

6.1房产使用范围：乙方租赁该房屋后，应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维修责任分配：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同终止

7.1.1租赁期满，乙方未续约或双方协商一致解除本合同；

7.1.2乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同；

7.1.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

7.2合同终止后处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1转租方违约责任：

8.1.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。

8.1.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。

8.2承租方违约责任：

8.2.1乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的____%。

8.2.2乙方未按约定使用房屋或违反本合同的其