2024版房产企业资金使用监管协议版.docx

2024版房产企业资金使用监管协议版A版

本合同目录一览

第一条资金使用范围

1.1资金用途

1.2禁止用途

第二条资金来源

2.1资金来源渠道

2.2资金筹集方式

第三条资金监管机构

3.1监管机构设立

3.2监管机构职责

第四条资金监管方式

4.1日常监管

4.2定期审计

第五条资金使用审批流程

5.1审批流程设立

5.2审批权限分配

第六条资金使用信息披露

6.1信息披露内容

6.2信息披露方式

第七条违规使用资金的处理

7.1违规行为界定

7.2违规处理措施

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

第十条违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

第十一条合同的履行期限

11.1履行期限规定

11.2提前履行及延期履行

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条资金使用范围

1.1资金用途

（1）房产项目的开发建设；

（2）房产项目的营销推广；

（3）房产项目的运营管理；

（4）符合国家法律法规及政策规定的其他用途。

1.2禁止用途

（1）违反国家法律法规及政策规定的活动；

（2）未经双方同意的其他非主营业务活动；

（3）提供财务资助或担保；

（4）进行投机性交易或高风险投资。

第二条资金来源

2.1资金来源渠道

资金来源包括但不限于：

（1）企业自有资金；

（2）银行贷款；

（3）其他合法融资渠道。

2.2资金筹集方式

资金筹集方式包括但不限于：

（1）发行债券；

（2）股权融资；

（3）资产证券化；

（4）其他合法融资方式。

第三条资金监管机构

3.1监管机构设立

双方同意设立资金监管机构，负责对资金的使用进行监管。

3.2监管机构职责

监管机构的职责包括但不限于：

（1）制定资金使用管理制度；

（2）监督资金的使用情况；

（3）定期对资金使用情况进行审计；

（4）协调解决资金使用过程中出现的问题。

第四条资金监管方式

4.1日常监管

监管机构应定期对资金的使用情况进行检查，确保资金使用符合本协议规定。

4.2定期审计

双方同意每年对资金使用情况进行一次全面审计，以确保资金的合规使用。

第五条资金使用审批流程

5.1审批流程设立

双方同意设立资金使用审批流程，明确审批权限和程序。

5.2审批权限分配

审批权限分配如下：

（2）单项资金支出在100万元至500万元的，由甲方负责人和乙方负责人共同审批；

第六条资金使用信息披露

6.1信息披露内容

（1）定期向监管机构报告资金使用情况；

（2）在资金使用出现重大问题时，及时向监管机构报告；

（3）按照监管机构的要求，提供相关财务报表和资料。

6.2信息披露方式

信息披露方式包括但不限于：

（1）定期召开资金使用情况汇报会；

（2）通过电子邮件、传真等方式发送相关报表和资料；

（3）在企业内部网站或外部媒体上公布资金使用情况。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方欲变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.3合同终止条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同到期未续签；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1违约行为界定

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失、违约金等。

第十一条合同的履行期限

11.1履行期限规定

双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

11.2提前履行及延期履行

如一方提前履行或延期履行，应提前通知对方，并经对方同意。

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。

12.2保密义务及期限

双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至保密信息成为公开信息或不再具有保密性为止。

第十三条法律适用及争议解决

13.1