2024版房产全年服务承包协议版.docx

2024版房产全年服务承包协议版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产全年服务

1.2服务范围与内容

1.2.1项目管理

1.2.2市场调研

1.2.3营销推广

1.2.4销售代理

1.2.5售后服务

2.服务期限

2.1合同生效日期

2.2合同到期日期

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.1.1提供真实信息

3.1.2配合乙方工作

3.2乙方责任与义务

3.2.1提供专业服务

3.2.2保密甲方信息

3.2.3按时完成任务

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.业绩奖励

5.1业绩奖励标准

5.2奖励支付方式

5.3奖励支付时间

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

12.合同的效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效条件

13.附则

13.1合同的附件

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1房产全年服务

乙方为甲方提供全年房产服务，包括但不限于项目管理、市场调研、营销推广、销售代理和售后服务。

1.2服务范围与内容

(1)项目管理：乙方负责项目的整体管理和协调，确保项目顺利进行。

(2)市场调研：乙方进行市场调查和分析，为甲方提供市场趋势和竞争情报。

(3)营销推广：乙方制定营销策略和推广计划，提高甲方房产的知名度和吸引力。

(4)销售代理：乙方负责甲方房产的销售工作，包括客户接待、咨询解答和交易促成。

(5)售后服务：乙方提供房产售后服务，确保甲方的权益得到保障。

第二条：服务期限

2.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

2.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。

第三条：双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

(1)提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和资料，以便乙方进行有效的服务。

(2)配合乙方工作：甲方应积极协助乙方的工作，提供必要的便利条件和支持。

3.2乙方责任与义务

(1)提供专业服务：乙方应按照约定提供专业的房产服务，确保服务质量达到甲方的要求。

(2)保密甲方信息：乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

(3)按时完成任务：乙方应按照约定的时间节点完成各项工作任务，确保服务进度。

第四条：服务费用

4.1服务费用标准：双方根据市场行情和服务内容协商确定服务费用标准。

4.2费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3费用支付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内支付首期服务费用。

第五条：业绩奖励

5.1业绩奖励标准：双方根据实际销售业绩协商确定业绩奖励标准。

5.2奖励支付方式：甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付业绩奖励。

5.3奖励支付时间：业绩奖励应在乙方完成业绩目标后的十个工作日内支付。

第六条：违约责任

6.1违约行为：双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

第七条：争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向约定的调解机构申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同的变更请求，但需书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更与解除的程序

(1)提出请求方应以书面形式向对方提出变更或解除合同的请求。

(2)双方就变更或解除事项进行协商，并达成一致意见。

(3)双方签订书面协议，明确变