2024版房产交易居间服务协议示例版.docx

2024版房产交易居间服务协议示例版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息的收集与提供

1.2房产交易咨询与建议

1.3双方沟通协调与协助

1.4交易过程中的相关手续办理

2.居间服务费用

2.1服务费的计算方式

2.2服务费的支付时间与方式

2.3服务费的退还条件与比例

3.双方的权利与义务

3.1房产卖方的权利与义务

3.2房产买方的权利与义务

3.3居间服务方的权利与义务

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的终止条件

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任承担

5.2争议解决的途径与方法

6.保密条款

6.1保密信息的范围与内容

6.2保密信息的披露与保护

7.合同的适用法律与解释

7.1合同适用的法律

7.2合同的解释权归属

8.其他条款

8.1房产交易相关的税费承担

8.2房产交付的时间与方式

8.3合同的续约与续费条件

9.合同的签署与盖章

9.1合同签署的时间与地点

9.2合同盖章的要求与流程

10.附件

10.1房产证复印件

10.2身份证明复印件

10.3其他相关证明材料

11.附则

11.1合同的修订与更新

11.2合同的废止与替换

12.签字盖章页

12.1房产卖方签字盖章

12.2房产买方签字盖章

12.3居间服务方签字盖章

13.附件说明

13.1附件的种类与数量

13.2附件的提交与保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息的收集与提供

双方约定，居间服务方有义务收集并提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产的面积、位置、价格、产权情况、交易流程等。居间服务方应保证所提供信息的真实性和准确性，并按照双方的要求及时更新。

1.2房产交易咨询与建议

居间服务方应根据交易双方的需求，提供专业的房产交易咨询和建议。包括但不限于房产的价值评估、交易方案的设计、交易风险的防范等。居间服务方应尽力提供合理的建议，以促进交易的顺利进行。

1.3双方沟通协调与协助

居间服务方应负责交易双方之间的沟通协调工作，协助双方解决交易过程中出现的问题。包括但不限于谈判过程中的协助、交易文件的准备与审核、交易手续的办理等。居间服务方应保证沟通的及时性和有效性，确保交易的顺利进行。

1.4交易过程中的相关手续办理

居间服务方应协助交易双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于合同的签订、产权过户、贷款申请等。居间服务方应熟悉相关法律法规和交易流程，确保交易手续的合法性和顺利进行。

第二条居间服务费用

2.1服务费的计算方式

居间服务方的服务费用根据交易房产的成交价的一定比例计算。具体比例双方协商确定。居间服务费用包括居间服务方为本次交易所支付的其他直接费用。

2.2服务费的支付时间与方式

居间服务费用在交易完成后支付。支付方式可以是现金、转账等方式。支付时间由双方协商确定，但最长不得超过交易完成后的七个工作日。

2.3服务费的退还条件与比例

居间服务方在履行合同过程中未按约定提供服务或违反合同约定导致合同解除的，应退还已收取的服务费。具体退还比例和条件由双方协商确定。

第三条双方的权利与义务

3.1房产卖方的权利与义务

房产卖方应向居间服务方提供真实、完整的房产信息，并配合居间服务方完成交易过程中的相关手续。房产卖方应履行合同约定的其他义务。

3.2房产买方的权利与义务

房产买方应向居间服务方提供真实、完整的个人信息和购房需求，并配合居间服务方完成交易过程中的相关手续。房产买方应履行合同约定的其他义务。

3.3居间服务方的权利与义务

居间服务方应按照合同约定提供专业的居间服务，并履行合同约定的其他义务。居间服务方应对交易双方提供的信息保密，并保证交易过程的顺利进行。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

4.2合同的变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

4.3合同的终止条件

合同终止的条件包括但不限于：交易房产过户完成、合同约定的服务期限届满、双方协商一致解除合同等。合同终止后，居间服务方应按照约定退还剩余的服务费。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任承担

双方应严格履行合同约定的义务。一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2争议解决的途径与方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交居间服务方所在地的人民法院诉讼解决。

第六条保密条款

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