2024版房产交易担保协议范本版.docx

2024版房产交易担保协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.担保协议条款

2.1担保金额

2.2担保方式

2.3担保期限

3.交易双方的权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3担保方权利与义务

4.交易流程

4.1签约

4.2支付定金

4.3办理过户

4.4支付尾款

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3担保方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约披露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力通知

10.合同的适用法律

10.1法律适用

10.2法院管辖

11.其他条款

11.1房产交付

11.2户口迁出

11.3配套设施

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3担保方证件复印件

13.签署日期

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3担保方签字

14.合同正本份数

14.1卖方保留份数

14.2买方保留份数

14.3担保方保留份数

14.4相关部门备案份数

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置及面积

甲方（卖方）拥有的位于【】的房产，房产证号：【】，房产面积为【】平方米。

1.2房产现状

该房产目前处于【】状态，甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁关系及其他影响交易的瑕疵。

第二条交易双方

2.1甲方（卖方）

甲方（卖方）为【】，身份证号码：【】。

2.2乙方（买方）

乙方（买方）为【】，身份证号码：【】。

2.3丙方（担保方）

丙方（担保方）为【】，身份证号码：【】。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付上述交易价格。

第四条担保协议条款

4.1担保金额

丙方为本次房产交易提供担保，担保金额为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2担保方式

丙方以【】方式为本次交易提供担保。

4.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

第五条交易双方的权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证其对房产的合法所有权，并积极配合乙方办理房产过户手续。

5.2买方权利与义务

乙方应按照约定时间支付房产交易价格，并积极配合甲方及丙方完成担保手续。

5.3担保方权利与义务

丙方应对甲方的房产所有权进行核实，并在担保期限内保证甲方的权益不受损害。

第六条交易流程

6.1签约

甲乙双方在本合同上签字盖章，丙方同意提供担保。

6.2支付定金

乙方支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金，定金支付后视为合同生效。

6.3办理过户

甲方、乙方和丙方共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

6.4支付尾款

过户手续办理完毕后，乙方支付剩余的房产交易价格。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方如违反本合同的约定，导致交易或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2买方违约

乙方如违反本合同的约定，导致交易或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3担保方违约

丙方如违反本合同的约定，导致交易或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

仲裁裁决不服的，可以向房产所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时丙方同意提供担保的书面文件亦视为合同的一部分。

10.2合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除

本合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十一条保密条款

11.1保密内容

本合同及其附属文件的内容和交易过程中的商业秘密。

11.2保密期限

甲乙丙三方同意，本保密条款的保密期限为【】年。

11.3违约披露后果

违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成对方损失的责任。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无