2024版房产交易协议官方见证指南版.docx

2024版房产交易协议官方见证指南版A版

本合同目录一览

1.房产交易协议概述

1.1定义与解释

1.2房产交易双方

1.3房产交易指南

2.官方见证指南

2.1官方见证的定义与范围

2.2官方见证的流程与步骤

2.3官方见证的要求与条件

3.房产交易双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3官方见证方的权利与义务

4.房产交易协议的订立与生效

4.1协议的订立

4.2协议的生效

4.3协议的终止与解除

5.房产交易款项的支付与结算

5.1款项的支付

5.2款项的结算

5.3款项的支付与结算的官方见证

6.房产交易过程中的争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的官方见证

6.3争议解决后的官方见证报告

7.房产交易协议的变更与解除

7.1协议的变更

7.2协议的解除

7.3协议变更与解除的官方见证

8.官方见证费用与支付方式

8.1官方见证费用的计算与收取

8.2官方见证费用的支付方式

8.3官方见证费用的退还与赔偿

9.官方见证方的责任与赔偿

9.1官方见证方的责任

9.2官方见证方的赔偿

9.3官方见证方的责任与赔偿的争议解决

10.房产交易协议的保管与使用

10.1协议的保管

10.2协议的使用

10.3协议的保管与使用的官方见证

11.房产交易协议的公示与查询

11.1协议的公示

11.2协议的查询

11.3协议的公示与查询的官方见证

12.房产交易协议的备案与登记

12.1协议的备案

12.2协议的登记

12.3协议备案与登记的官方见证

13.房产交易协议的履行与监督

13.1协议的履行

13.2协议的监督

13.3协议履行与监督的官方见证

14.房产交易协议的解除与终止

14.1协议的解除

14.2协议的终止

14.3协议解除与终止的官方见证

第一部分：合同如下：

第一条房产交易协议概述

1.1定义与解释

1.2房产交易双方

卖方：____________（姓名/名称）

买方：____________（姓名/名称）

1.3房产交易指南

本协议涉及的房产交易指南包括但不限于：房产交易流程、交易条件、交易手续、交易时间等。双方应按照本协议及房产交易指南进行交易。

第二条官方见证指南

2.1官方见证的定义与范围

2.2官方见证的流程与步骤

官方见证的流程与步骤如下：

（1）双方协商确定官方见证方；

（2）官方见证方对双方的身份和房产权利进行核实；

（3）官方见证方对房产交易款项的支付进行见证；

（4）官方见证方对房产过户手续进行见证；

（5）官方见证方出具见证报告。

2.3官方见证的要求与条件

官方见证的要求与条件如下：

（1）官方见证方应具备法定资格，信誉良好；

（2）官方见证方应按照双方约定的时间和地点进行见证；

（3）官方见证方应严格保密见证过程中的相关信息；

（4）官方见证方应公正、客观地出具见证报告。

第三条房产交易双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证房产的真实性、合法性和有效性；

（2）按照约定时间交付房产；

（3）协助买方办理房产过户手续；

（4）按照约定支付官方见证费用。

3.2买方的权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）提供真实、完整的个人信息；

（2）按照约定时间支付房产交易款项；

（3）协助卖方办理房产过户手续；

（4）按照约定支付官方见证费用。

3.3官方见证方的权利与义务

官方见证方的权利与义务如下：

（1）按照约定时间和地点进行见证；

（2）保密见证过程中的相关信息；

（3）公正、客观地出具见证报告；

（4）按照约定收取见证费用。

第四条房产交易协议的订立与生效

4.1协议的订立

本协议自双方签字（或盖章）之日起成立。

4.2协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3协议的终止与解除

（1）双方协商一致；

（2）依法应当终止或解除的其他情形。

第五条房产交易款项的支付与结算

5.1款项的支付

买方应按照约定时间向卖方支付房产交易款项。

5.2款项的结算

房产交易款项的结算应按照本协议约定的方式和时间进行。

5.3款项的支付与结算的官方见证

官方见证方应对房产交易款项的支付与结算进行见证，并出具见证报告。

第六条房产交易过程中的争议解决

6.1争议的解决方式

双方应通过友好协商解决房产交易过程中的争议。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的官方见证

官方见证方应对争议解决过程进行见证，并出具见证报告。

6.3争议解决后的官方见证报告

争议解决后，官方见证方应根据双方提供的相关材料，出具争议解决后的官方见证报告。

第八