2024版房产交易中介业务协议版.docx

2024版房产交易中介业务协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介费用

4.1中介费用标准

4.2中介费用支付时间

4.3中介费用支付方式

第五条交易流程

5.1签署合同

5.2办理过户手续

5.3房产交付

第六条产权及过户

6.1甲方保证房产产权清晰

6.2过户手续办理

6.3产权转移时间

第七条甲方义务

7.1提供房产相关资料

7.2配合乙方及丙方完成交易

第八条乙方义务

8.1提供身份证明等相关资料

8.2按时支付交易款项

第九条丙方义务

9.1提供专业咨询及服务

9.2协助办理交易相关手续

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方约定

14.2甲方与丙方约定

14.3乙方与丙方约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.3丙方（中介方）：指依法设立，从事房产交易中介业务的房地产经纪机构。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号的房产。

2.2房产面积：指房产证上登记的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产现状：包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的房屋交易总金额，单位为人民币元。

3.2支付方式：乙方分期向甲方支付房价款，具体支付方式由双方协商确定。

3.3支付时间：乙方应按照双方约定的支付时间，按时支付房价款。

第四条中介费用

4.1中介费用标准：丙方按照房价款的百分比收取中介费，具体比例由双方约定。

4.2中介费用支付时间：中介费用在交易完成后支付，具体时间由双方约定。

4.3中介费用支付方式：甲方和乙方直接向丙方支付中介费用。

第五条交易流程

5.1签署合同：双方在了解房产情况、确认交易价格后，签署房屋买卖合同。

5.2办理过户手续：双方按照合同约定，共同办理房产过户手续。

5.3房产交付：过户手续完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条产权及过户

6.1甲方保证房产产权清晰：甲方应保证房屋所有权、土地使用权等相关权益清晰，无任何权属纠纷。

6.2过户手续办理：双方应按照合同约定，共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

6.3产权转移时间：过户手续完成后，房屋产权转移至乙方名下。

第八条乙方义务

8.1提供身份证明等相关资料：乙方应向甲方和丙方提供有效的身份证明、户籍证明等文件。

8.2按时支付交易款项：乙方应按照合同约定的时间，按时支付房价款。

第九条丙方义务

9.1提供专业咨询及服务：丙方应向甲方和乙方提供专业的房产交易咨询及服务。

9.2协助办理交易相关手续：丙方应协助甲方和乙方办理房产过户等交易相关手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

10.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

10.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：协商不成时，双方可向房产交易服务中心申请调解。

11.3诉讼解决：调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。

12.2合同解除：一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。

13.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。

13.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方约定：双方在其他方面如有约定，应以书面形式附在本合同后。

14.2甲方与丙方约定：甲方与丙方之间的委托代