2024版房产交易包销协议模板版.docx

2024版房产交易包销协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易包销协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议各方的权利和义务

1.3协议的生效与终止条件

2.房产交易包销协议的标的

2.1房产的基本情况

2.2房产交易的条件与价格

2.3房产交易的时间安排

3.包销方的责任与义务

3.1包销方的基本义务

3.2包销方的权利与利益

3.3包销方的违约责任

4.房产所有人的责任与义务

4.1房产所有人的基本义务

4.2房产所有人的权利与利益

4.3房产所有人的违约责任

5.交易款项的支付与结算

5.1款项的支付方式与时间

5.2款项的结算方式与时间

5.3款项的支付与结算的违约处理

6.房产交易过程的管理与协调

6.1交易过程的管理与监督

6.2交易过程中的协调与沟通

6.3交易过程的违约处理

7.不可抗力与意外事件

7.1不可抗力的定义与范围

7.2不可抗力事件的处理方式

7.3意外事件的处理方式

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式与程序

8.2争议解决的适用法律与司法管辖

8.3争议解决的结果与执行

9.协议的修改与补充

9.1协议修改的条件与程序

9.2协议补充的内容与形式

9.3协议修改与补充的生效方式

10.协议的签署与生效

10.1协议签署的时间与地点

10.2协议签署的主体与效力

10.3协议生效的条件与时间

11.协议的终止与解除

11.1协议终止的条件与程序

11.2协议解除的条件与程序

11.3协议终止与解除后的处理方式

12.保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密信息的保护期限与方式

12.3保密信息泄露的责任与处理方式

13.法律适用与争议解决

13.1协议适用的法律

13.2争议解决的司法管辖

13.3法律适用与争议解决的补充规定

14.其他条款

14.1协议的完整性与互斥性

14.2协议的生效与解释权

14.3协议的其他条款与附件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易包销协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议各方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性；

（2）甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于参加看房、签署合同等；

（3）甲方在协议有效期内不得将房产自行销售或委托其他第三方销售；

（4）甲方应按照协议约定履行支付款项的义务。

乙方的权利和义务：

（1）乙方应尽最大努力销售房产，并按照协议约定的价格和时间安排进行交易；

（2）乙方应妥善保管甲方的资料，并确保甲方的隐私权不受侵害；

（3）乙方应按照协议约定履行支付款项的义务。

1.3协议的生效与终止条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方未达成续约意向，则协议自动终止。

甲方提前终止协议的，应提前____天通知乙方；乙方提前终止协议的，应提前____天通知甲方。终止协议后，乙方应按照协议约定将剩余款项支付给甲方。

第二条房产交易包销协议的标的

2.1房产的基本情况

房产位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号为____，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。房产的现状为____。

2.2房产交易的条件与价格

房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于房款、装修款、家具家电等费用。交易价格可根据市场行情及双方协商进行调整。

2.3房产交易的时间安排

双方约定自本协议签订之日起____天内完成房产交易。如因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商一致延长。

第三条包销方的责任与义务

3.1包销方的基本义务

乙方应尽最大努力销售房产，并按照协议约定的价格和时间安排进行交易。乙方应在协议有效期内完成房产交易。

3.2包销方的权利与利益

乙方在协议有效期内享有独家销售权，甲方不得将房产自行销售或委托其他第三方销售。乙方按实际成交价格的____%收取佣金。

3.3包销方的违约责任

乙方未能在协议有效期内完成房产交易的，应按照未能完成部分的房产价值向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成部分房产价值×____%。

第四条房产所有人的责任与义务

4.1房产所有人的基本义务

甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证资料的真实性。甲方应配合乙方的销售工作，包括但不限于参加看房、签署合同等。

4.2房产所有人的权利与利益

甲方在协议有效期内不得将房产自行销售或委托其他第三方销售。甲方应按照协议约定履行支付款项的义务。

4.3房产所有人的违约责任

甲方未能按照协议约定履行支付款项的义务的，应按照未支付部分款